台中市七期重劃區土地開發逐漸飽和後，單元二、三重劃區土地即將發還地主，又將是另一個建商進場開發的大戰場，事實上，大台中還有許多土地待開發，各項資源相當豐沛，都可望台中市政府財庫帶來不少入帳。
台中市政府已規劃水湳經貿園區區段徵收，完成後可取得抵價地約86公頃折算計有26萬坪土地，中長期預估有約260至310億開發利潤。
干城地區(第六期市地重劃區)基地範圍跨雙十路、進德路及練武路、南京路街墎，區內國有土地總面績約28.67公頃，因該等國有土地面積超過500坪以上禁止出售，台中市府研擬與中央合作開發國有土地規劃興辦工商會展示中心、商場、展覽場等，帶動台中市東南區老舊區場之發展。
清泉崗機場腹地範圍寬廣，位處海空運交通要點，全區國有土地2000餘公頃尚未開發利用，合併後可採區段徵收或都市計畫專案變更回饋等方式辦理開發。
此外，行政院規劃將台中市黎明辦公區的土地由機關用地變更為商業區，土地開發價值達到150億，台中市議員反對這項此規畫，也反對中央將台中市當作提款機，希望市府將分散在各處市府單位遷入辦公，讓民眾洽公更方便。
台中市副市長蕭家淇表示，盼黎明辦公區開發案能夠尊重地方意見，配合地方需要做規劃，以前黎明辦公區是環境很好的辦公區及社區，不希望應此受到破壞，他也呼籲，都市計畫變更不應該跳過地方政府由中央逕行變更，如此才能符合地方需求。 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】
合併三個多月 債務暴增50億
台中市縣去年十二月二十五日合併，當時兩縣市加起來債務六百一十七億，但到昨天為止，債務已增加到六百六十六億，三個月就暴增近五十億的債務，多位議員質疑財政局長李錦娥，難道就是把原來台中縣的那一套搬來大台中「不斷舉債、債留子孫」？
財政局長：以開發案賺錢還債
而李錦娥面對砲火凌厲，強調「借新債還舊債」是財務調度的一種方式，但縣市合併後，資產開發有助於「賺錢還債」，例如水湳經貿園區開發案預計可以帶來九十億的利潤，市府還著手清泉崗、干城等地區的開發，再加上推動港、市合一，她會盡力儘速彌平債務。
四年債務彌平 何文海：不可能
台中市議員何文海、陳淑華、賴佳微、何欣純等人昨天都關心台中市的債務問題，希望不要「債留子孫」，何文海表示，每年光利息就要八億，市長胡志強「希望四年債務彌平」，他覺得根本是「不可能的任務」。
李錦娥在回答何文海時，表示在去年十二月二十五日合併前，原台中縣負債五百一十億，原台中市負債一百零七億，總共是六百一十七億，但到昨天為止，合併後的台中市負債額已到六百六十六億。
為何台中市債務增加的那麼快？李錦娥低調表示，是因為農曆春節年關的人事經費、獎金等調度，但據透露，其實是還付了多筆原中縣府未付清的工程款，估計有數十億之多，也導致才合併三個月，債務就暴增五十億。
陳淑華：賣地非解決財務之道
民進黨議員陳淑華則指出，合併後每位台中市民的債務已經增加，未來如果財政只會舉債，那只是讓大家債務越來越多，難道市府面對未來，只能想到「債留子孫」？
陳淑華並指出，現在不論是財政收支劃分法及公債法，對台中市都非常不公平，台中市府應想辦法「脫困」，而不是光想著「借新債、還舊債」。
而隨後李錦娥則拿出地政局的規劃表示，水湳經貿園區區段徵收，完成後可取得抵價地約八十六公頃土地，短期可帶來九十億的收益，中長期預估有約二百六十億到三百億的開發利益，其餘還有干城等多處開發案。
不過，陳淑華表示，台中市府目前的「脫困」方案，看來看去還是做土地開發、賣土地、賣祖產，並不是根本解決財務問題之道。
自由時報記者唐在馨／台中報導
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