在一片看好聲中，由元利建設董事林敏雄口中，說出台中、高雄房價 可能是假象，確實令人震撼。不管他說真話，還是玩笑話。或許可以讓此時要購屋的民眾，稍微仔細思考，自己本身真正購屋表到了嗎？
,每個人都會為自己理財規劃，準備購屋資金，考量成熟性，規劃在幾年後買房，
不管每個人定的時間表長短，購屋時機有否成熟，
二個因素非常重要。
第一資金置準備款有否存夠。
二自己是否真正打算再買房的地方落地生根，（大多是工作穩定了，才打算在附近買房）。
如果這２種因素都俱足，勉強算是購屋時機成熟，不過這些日子來我看為數不少的人，是因為外在的因素把自己購屋時間表提早了，。
其中怕房價續漲，將來買不起，怕低利貸款沒用到，將來升息負擔重。這２個的比例因該不少，如果這２種因素，提前買房的人，確實真的很危險，
因為資金不足，必須借貸，或家人資助等，勉強經濟能力,，放棄生活品質下買房，這時就算未來房地產沒泡沫，自己也會因為超出預算的生活壓力下工作到口吐白沫。也因為工作沒穩定，忽然間來個工作大調動，或者，不適應，換地方更頭痛。
不過話說回來，如果是自己購屋計畫成熟了，資金也準備充分了，也有個好對象，組個溫暖的小家庭，這時來買房，其實不用太在意，房市半年會不會反轉，房子又不是住半年就要賣，所以也不會被這個每天都可以看到二個極端不同的房產預測新聞，而心不安。
房地產本來就會上上下下，準備充分的人只會在意，住的地方順不順，鄰居好不好，不會再意房價短暫幾年的上上下下。蔣小姐房屋2011年1月27日