31 10 月 禁建42年 二重疏洪道兩側解禁 三重房市新利多
「終於要解禁了！」禁建長達42年的二重疏洪道兩側土地，內政部終於發布此案的通盤檢討實施，代表這個地區將解除禁建，依都市計畫進行市地重劃，但要蓋新房子依作業流程還得等上約4年。
疏洪道兩側土地有138.33公頃，規畫成住宅區、商業區、乙種工業區、古蹟和宗教保存區、文教區和再發展區等，未來將採低密度開發，這地區還有捷運新莊線、桃園機場線通過，未來疏洪道兩側是雙捷運發展區，將會比重陽重劃區更繁榮。
北縣城鄉發展局代理局長陳耀東指出，三重市二重疏洪道兩側附近地區在民國57年依水利法公告為洪水平原一級管制區予以禁建，解禁後將該區土地規劃為都市發展用地，並附帶條件規定必須以市地重劃方式辦理開發。
台北縣政府要求三重市公所本月28、29日發布實施「變更三重都市計畫（二重疏洪道兩側附近地區）專案通盤檢討」，包含主要計畫及細部計畫。
三重市副市長邱武全表示，疏洪道兩側開發相關計畫書、地圖，即日起在市公所3樓工務課公開閱覽，歡迎民眾和地主查閱。
台北縣議長陳幸進說這代表這個地區將解除禁建，依都市計畫進行市地重劃後，疏洪道兩側的老舊房屋將要改建了。
市長李乾龍表示，地方一直要求中央加速疏洪道兩側都市計畫和市地重劃，讓現狀都是鐵皮屋的禁建區，得以早日開發。
陳耀東指出，都市計畫發布實施後，預計11月辦理都市計畫樁位公告1個月，再交由三重地政事務所辦理土地地籍逕為分割完成後，縣府地政局隨即可著手辦理市地重劃，辦理時間約需4年。
【聯合報╱記者吳文良／三重報導】2010.10.29
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二重疏洪道兩側解禁 三重房市新利多
如果沒有新的公共建設或開發計畫，新區域是很難繁榮的。
繼捷運蘆洲線通車之後，三重地區最大的利多，就是禁建長達四十二年的二重疏洪道周邊區域，終於要開放解禁了！
這對三重市民來說，是個不可多得的利多消息，二重疏洪道自民國五十七年公告禁建至今，整整四十二年無法開發，兩側鐵皮屋林立，跟不上三重市區現代化的腳步。
疏洪道佔地一三八.三三公頃，目前規劃有住宅區、商業區、乙種工業區、古蹟和宗教保存區、文教區、以及再發展區。市長李乾龍指出，未來將採低密度開發，提升土地的合理有效應用。
三重市況之前有重陽重劃區開發帶動，一陣鑼鼓喧天，銷況也都還算不錯，目前都已接近完工交屋，根據住展企研室調查，平均單價都已在30萬以上；
之後有捷運蘆洲線加持，沿線個案都賣得很好，像是台北橋站的「美麗台北」，開價上看40萬，算是三重高價案，卻在短時間內就銷售一空，顯示捷運對三重地區極具吸引力。
而現在又有二重疏洪道開發計畫，將這一大片土地拿來使用，對地狹人稠的三重地區來說，難得又有一塊大面積土地可供開發，前景看好，即便可能開發時程長達4年以上。
新聞提供：住展房屋網
禁建42年的二重疏洪道兩側土地
禁建42年的二重疏洪道兩側土地