26 10 月 空地稅 財長：地方決定／課空地稅 又是頭痛醫頭不醫腳
空地稅要不要復徵？財政部長李述德昨表示，現行法律明文規定，對於閒置未開發建築用地，可加徵二至五倍地價稅，但要先解除七十四年停徵空地稅的解釋，目前朝解禁的方向研議，是否執行由地方政府因地制宜，大概只有台北市及新北市幾個特殊地區，比較可能開徵空地稅。
對於財政部研議廢除停徵空地稅的解釋，國民黨立委賴士葆質詢表示，「財政部對有錢人不敢課稅，開徵空地稅又要看地方政府」，國內所得差距擴大，房地產交易是很大原因，釜底抽薪的做法，應針對三千萬元以上高價房地產按實價課稅。
民進黨立委高志鵬則質疑，財政部上週才說沒有要開徵空地稅，現在又改口，希望以後不要朝令夕改，或是放消息後又被行政院喊卡。他追問：「有多少地方政府會開徵空地稅？是不是台北市跟新北市比較有可能？」
李述德表示，國內房價上漲只在特定區域，全面開徵空地稅將會傷及無辜；根據了解，大概只有台北市及新北市幾個地區，比較可能開徵空地稅。
另外，立法院財政委員會昨通過決議，要求財政部於半年內修改相關法令，針對財團養地的停車場或提供政府使用的土地，免除特別稅率及免稅優惠，並將北市私有地做為停車場的資料，於二個月內送財委會。
國民黨立委羅淑蕾指出，很多財團藉由停車場養地，某企業原本每年要繳地價稅七千多萬元，因土地做為臨時停車場使用，只要繳稅一千多萬元，政府兩年就損失稅收上億元；
另一企業則將閒置未利用土地，借給政府機關使用，每年減免地價稅七百多萬元，政府三年就損失稅收二千多萬元。
自由時報 記者鄭琪芳／台北報導 2010-10-26
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課空地稅 又是頭痛醫頭不醫腳
財政部擬取消停徵空地稅禁令，並宣稱已與內政部協調達成初步共識，但財政部也表示，復徵空地稅屬於地方政府職權，未來縱使有地方政府決議開徵，也僅會就該縣市地價不合理上漲地區實施，不會全部的空地都開徵空地稅。
財政部強調，目前還沒有地方政府表達要開徵，未來即使廢除停徵命令，也不代表地方政府就會全面開徵空地稅。
例如，房價上漲以大台北地區較為明顯，不在非理性上漲區的空地，並不會因此被加徵空地稅。
台灣大學農業經濟系教授林國慶，在接受住展雜誌專訪時表示，養地的財團可直接把空地稅加計到成本中，無論是賣地或賣屋，都可轉嫁給下一手的人。
他說：「課空地稅防止財團圈地、養地進而達到抑制房價，認為是做不到的！」
他還表示，地價稅稅率千分之十起，但課徵的基準是公告地價，根本起不了太大作用。
他建議，不如直接課徵土地交易所得稅。
林國慶說，央行及相關部門腳痛醫腳的政策，初期效果有限，無法消除建商與民眾的預期心理，除非對涉及炒作直接禁止貸款，或課徵資本利得與都市更新並行，才能有效抑制房價。
他表示，選前政府已難有大動作，打房方向雖然正確，但是手段仍太過溫和，民眾如果對政府打房沒信心，仍會不得已含淚進場，如果涉及養地炒作，就應直接不要給予貸款，才能嚴格打擊投機炒作。
新聞提供：住展房屋網