12 10 月 統一阪急炒熱房市 百貨商圈宅正夯╱房仲：周邊店面行情上漲
統一阪急百貨台北店開幕，房仲業者分析，統一阪急百貨加入信義計畫區之後，信義商圈的範圍已經擴大到忠孝東路，預估周邊店面行情將會有兩到三成的上漲空間，而這樣的百貨商圈經驗，北高兩大都會區中，包括環球購物中心板橋店、新光三越左營店將陸續開張，也接連為區域房市帶來一波交易熱潮！
忠孝東路五段住辦 補漲行情可期
由於座落忠孝東路、基隆路口的台北市政府轉運站，類似京站功能，台灣房屋執行長邱太(火宣)認為，這對信義計劃區周邊的住宅、套房都會明顯助益，不過目前區域房價已高，以套房來說，指標案「E.A.T」約68~75萬/坪之間，Vision1也從早先一坪40來萬元，現在拉升到6字頭。
永慶房屋表示，目前忠孝東路五段店面行情，大約每坪兩百五十萬到三百萬元，舊聯合報大樓巷內店面，每坪則是一百萬到一百三十五萬元，在市府轉運站啟用、加上統一阪急百貨開幕之後，
可望「複製」先前「交九轉運站」的經驗，把消費客群從由原本的傳統社區民眾、擴展到全台的消費族群，到時候零售和服務業等相關商店，也會開始陸續出現，預估商圈店面價格，還會有上漲的空間。
複製京站經驗 統一阪急受矚目
「目前主要都會區都有夜市百貨化的趨勢！」全國不動產董事長葉春智分析，傳統夜市人潮會逐漸向更舒適的百貨、商場、大賣場移動，促使民眾也往這些區塊移居，因此，百貨商圈的房市前景，也因此特別讓人看好。
以去年12月中正式開幕的京站為例，雖然開幕之前，周邊大同區房屋已開始轉熱，但開幕後熱潮持續增溫，交易量大增四倍。而天母SOGO一帶，中山北路六段、德行西路一帶，在天母SOGO開幕之前，電梯一坪約40多萬元，現在成交價都來到65萬元上下，公寓也從一坪30多萬跳到45萬元，而且不容易找到物件；
附近店面的漲幅則是更為驚人，一年多前，中山北路六段一間店面以6000萬元成交，天母SOGO去年中開幕後，後來投資人以8000萬順利賣出，目前該店面又拿到市場來賣，要價已達1.28億，可見大型百貨的房價抬升效應。
【網路地產王/綜合】2010/10/12
—————————————————–
統一阪急開幕 房仲：商圈擴大 周邊店面行情有上漲空間
統一阪急百貨台北店開幕，湧入大批人潮。對此有房仲業者分析：統一阪急百貨加入信義計畫區之後，信義商圈的範圍已經擴大到忠孝東路，預估周邊店面行情將會有兩到三成的上漲空間。
永慶房屋表示，目前忠孝東路五段店面行情大約每坪兩百五十萬到三百萬元，舊聯合報大樓巷內店面，每坪則是一百萬到一百三十五萬元。
永慶認為，在市府轉運站啟用、加上統一阪急百貨開幕之後，可望「複製」先前「交九轉運站」的經驗，把消費客群從由原本的傳統社區民眾、擴展到全台的消費族群。屆時零售和服務業等相關商店也會陸續出現，預估商圈店面價格還會有上漲的空間。
中廣新聞網 (2010-10-09)