05 10 月 豪宅看風水 五大豪宅風水地，跟著豪宅附近找好宅
房仲表示，重視風水是富豪的共通語彙，台北5大豪宅分別有風水加持。但買不起豪宅的民眾，豪宅附近仍有便宜好宅，只要精挑細選，還是可以沾沾名人的貴氣，進駐名人保值地段。
永慶房仲HOUSE FUN好房誌編輯顧問林奇芬指出，綜合北市精華地段又是豪宅區域，以仁愛路3段豪宅、信義計劃區、博愛特區、南京龍江特區、大直金泰段重劃區為首，這5大聚落有著絕佳地段及風水加持的住家條件；尤其富豪或知名藝人選擇入住，更顯燙金地段的上億元房價。
代表名人住戶分別為「宏盛帝寶」有藝人小S、頂新集團魏家、宏泰集團創辦人林堉璘。「信義之星」有克緹國際董事長陳武剛、特力集團董事長何湯雄、天后張惠妹。「元大一品苑」有藝人周杰倫。
「元大花園廣場」有副總統蕭萬長、元大馬志玲。最後是前中研院院長李遠哲與友達董事長李焜耀選擇入住的「輕井澤」。
她分析，仁愛路3段的「宏盛帝寶」從風水來看就屬「蝙蝠穴寶地」；信義計畫區的「信義之星」則有金斗穴好風水；博愛特區的「元大一品苑」雖爭議不斷，但還是沾到總統府天子龍穴的氣；南京龍江特區的「元大花園廣場」則因副總統蕭萬長的加持，狀似官帽顯貴氣。
林奇芬建議，一般人住不起「宏盛帝寶」，但是想要享有仁愛路的機能，又希望找到便宜的房子，可以往濟南路、連雲街、臨沂街方向發展，就可以找到每坪新台幣50到65萬元的好房子。
她也認為，一般人不容易進駐信義計畫區，但是吳興街沿線，大樓每坪單價只要45到65萬元，公寓每坪40到55萬元，價格只有信義計畫區豪宅的一半，又可盡享好風水。
林奇芬說，想要沾到總統府的天子龍穴，一般人考量不起「元大一品苑」，但是愛國西路附近的中古大樓單價約在60到80萬元，公寓更只有45到65萬元。她表示，愛國西路附近住宅產品多為舊公寓或7樓華廈，想找大型社區可鎖定附近的「愛國新城」、「太子愛國」老國宅。
另外，想要進駐南京龍江特區的民眾，可以往南京東路3段尋找老公寓，價格約在55到68萬元之間。朱崙街、長春路也有不少45到55萬元、50到63萬元間的老公寓可以挑選。
中央社記者林沂鋒台北4日
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跟著名人找好宅 五大豪宅聚落讓你地段保值、出將入相
不只富豪們買豪宅要看風水，現在有愈來愈多人買房子也都會看風水，房地產雜誌整理出台北市五大豪宅聚落，讓大家跟著名人找好宅，一起前進地段保值的發財屋，也許還能出將入相呢！
永慶房仲HOUSE FUN好房誌編輯顧問林奇芬4日表示，綜合台北市精華地段、又是豪宅區域，以仁愛路3段豪宅、信義計劃區、博愛特區、南京龍江特區，以及大直金泰段重劃區為首，這5大聚落有著絕佳地段及風水加持的住家條件，尤其富豪或知名藝人選擇入住，更顯燙金地段的上億元房價。
說起豪宅，第一個想到的可能是「宏盛帝寶」，著名的名人住戶有藝人小S、頂新集團魏家、宏泰集團創辦人林堉璘等；「信義之星」則有克緹國際董事長陳武剛、特力集團董事長何湯雄、天后張惠妹；「元大一品苑」則有藝人周杰倫；「元大花園廣場」則有副總統蕭萬長、元大馬志玲；「輕井澤」則有前中研院院長李遠哲以及友達董事長李焜耀。
林奇芬表示，從風水的先天條件來說，「宏盛帝寶」有蝙蝠穴與七連半的加持，信義計畫區的「信義之星」則有好地段加上難得的金斗穴好風水，博愛特區的「元大一品苑」則是沾到總統府天子龍穴的氣，南京龍江特區的「元大花園廣場」則因副總統蕭萬長的加持，狀似官帽顯貴氣，大直「輕井澤」則是傳統的帝王坐向坐北朝南，對多數人來說，都有正面影響。
雖然一般人可能住不起「宏盛帝寶」，林奇芬建議，可以往濟南路、連雲街、臨沂街找，就可以找到每坪50~65萬元的好房子；如果住不起信義計畫區，還是可以往吳興街沿線尋找，就可以找到每坪單價45~65萬元的大樓，或是每坪40~55萬元的公寓，價格只有信義計畫區的一半，還是可以盡享好風水。
至於想要進駐博愛特區，沾沾總統府天子龍穴的，可以考慮愛國西路附近單價在60~80萬元的中古大樓，或是45~65萬元的公寓大樓；想要進駐南京龍江特區的民眾，則可以往南京東路3段尋找55到68萬元間的老公寓，或是朱崙街、長春路附近45~55萬元、50~63萬元的老公寓；至於想進駐大直的，明水路附近仍有一些單價38~50萬元的中古公寓。
記者曹逸雯／台北報導 2010/10/04