財政部表示，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。財政部強調，在辦理房屋買賣移轉時，無論房屋是否向地政機關辦理所有權登記，買賣雙方應在契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向房屋所在地的鄉（鎮、市）公所申報契稅，只有在申報且完納契稅後，房屋稅納稅義務人才能變更為買受人名義。
【經濟日報╱記者陳美珍／即時報導】
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房屋移轉申報契稅應檢附之文件種類
臺中縣地方稅務局表示，申報契稅時，納稅義務人除應填妥公定格式契約書外，其他應檢附文件如下：
一、已辦理所有權登記之房屋，為建物所有權狀影本或建物登記簿謄本。
二、未辦理所有權登記之房屋，為原所有人及新所有人雙方身分證明文件影本。
三、其他案件：
(1).法院判決移轉案件，為法院判決書及判決確定證明書之影本。
(2).向政府機關標購或領買公產案件，為該政府機關核發之產權移轉證明書影本。
(3).向法院標購拍賣之不動產案件，為執行法院核發之不動產權利移轉證書影本。
(4).建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照之案件，應檢附：
1、使用執照或使用執照申請書之影本。
2、買賣(合建)契約書或工程合約書之影本。
四、稽徵機關可視審核案件需要，請納稅義務人提供其他有關文件。
