25 9 月 出租套房電費超高 房東壓榨？台電指出 採總電表每度5.1元有可能
在彰化縣員林鎮中州技術學院附近出租學生套房的業者，遭學生家長投訴，指稱電費貴得嚇人，台電公司一度才收2點1元，學生電費卻平均一度高達4點5元，且不分夏季與否，都是一樣的高價，家長質疑房東是否涉及詐欺。
對於家長的質疑，被點名的曹姓業者拒絕回應， 3度掛斷記者電話；投訴家長也表示，向房東反應並詢問，卻未獲任何解釋與回應。
家長指出，孩子每期電費都要上千元，換了幾次房東，狀況都差不多，最近一期電費更高達2500多元，而她開設美髮店，電費竟與孩子租屋處電費差不多，仔細計算了一下，才發現平均每度電費竟高達4.5元，向台電公司查詢被告知非營業用每度電費是2.1元，兩相比較，實在差很大。
計費方式應事先約定
不過，根據大葉大學附近出租套房的業者表示，採用總電費方式計算每間套房電費，一定會有誤差，不可能完全精準，所以大家為了方便，通常會採定價方式收取，
而該標準通常是以為期4個月的夏季電費最高電價每度5.1元與為期8個月的非夏季電費最高電價每度3.97元來加總計算，平均下來一度約4.34元，但還會再包括一些公用電費，所以，通常房東會跟學生以每度4.5元至5元來收取。
設獨立電表最沒爭議
不過，業者也指出，這種電費計算方式，最好要在簽約時就告知，否則很容易引發誤解；但也有業者表示，這種計算方式很麻煩，所以他都採每個房間設置一個獨立電表，每個房間都會收到一張電費單，這樣最沒爭議；也有業者表示，台電依每期用電量不同，電價也不同，且未必都會達到最高用電量，既然電價是浮動的，所以他不採定價方式收錢，每個月電價多少就收多少，並將資訊公開在佈告欄。
國立彰化師範大學一名學生表示，電費問題應該寫在租屋契約中才有保障，她租屋處的一般電費含在房租內，冷氣則另裝電錶，按錶收費，清清楚楚；一名大葉大學學生則表示，她每個月的電費一度收4元，房東在租屋時就告知，她覺得合理才租，就她所了解，一度4到5元都有人收。
房東有義務告知明細
彰化縣政府消保官簡金晃則表示，如果在租屋契約中有明文敘明電費收取方式，就不會有爭議，而家長有質疑時，房東有義務清楚告知消費明細，並讓收費資訊透明化，否則，家長可直接向消保單位投訴，並由消保單位展開調查。
彰化地檢署襄閱主任檢察官陳德芳也表示，房東在未事先告知情況下，擅自「浮濫」收取超高電費，且已達不合理狀況，若當事人提告，確實有可能構成詐欺罪。
自由時報 〔記者阮怡瑜／員林報導〕:2010/09/25
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套房出租／若採總電表 每度5.1元有可能
針對學生出租套房被質疑電費過高一事，台電公司彰化營運處針對電費計價方式說明指出，若以最被廣泛使用於一般住宅的表燈用電非營業價表來看，除了分夏季與非夏季用電外，也依用電量分5段收費，最便宜每度2.1元；最貴每度5.1元。
台電公司指出，若以每年6月到9月底的夏季電價來看，
用電110度以下，每度2.1元；
110度至330度，每度.02元；
331度至500度，每度4.05元；
501度至700度，每度4.51元；700度以上，每度5.1元。
台電指出，許多出租套房都採用1個總電表，如此一來，每間套房的用電量加上公用電量，通常都會超過700度，可能因此才會出現業者以最高價來向房客收電費的情況，
舉例來說，某套房區總用電量是1500度，則前110度是用2.1元收取、110度至330度以每度3.02元計算；以此類推，701度至1500度則需以5.1元計算，該期電價即為6565.9元，再由使用者均攤。
爭議可循消保管道解決
台電也指出，電費照錶收取，電費單都標示得清清楚楚；若申請用電民眾沒有違反用電相關法規，他們也不能隨便做出處置，因此若私人之間有爭議，可循消費者保護管道自救。
自由時報 〔記者阮怡瑜／員林報導〕2010/09/25
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崔媽媽基金會法律義工：
電費可分為營業用、非營業用兩種，及夏月（6月至9月底）、非夏月，再依照使用量分級收費，每級費率不同，通常夏月的收費也比非夏月高。
例如非營業用（非夏月），若每月使用不到110度，每度收費2.1元；超出110度、不及330度的部分則以2.415元計算；逾330度至500度的部分，費率為2.73元；501度以上同樣為2.73元，但夏月提高為3.465元。
許多出租房都設有獨立電表，每個房間的電費獨立計算，但每戶仍會有一個總電表，總和每個房間、及公共用電的加總，例如樓梯間、走道、水塔的抽水馬達用電等，因此，雖然設有獨立電表，公共電費仍須由房客共同負擔，屬於合理範圍。
至於如何判斷房東的電費計算是否合理，可簡單計算：假設12個房間電總量為1200度，但還有公共用電500度，總電表為1700度，可依上述分級費率分次算出總電費為5561元，平均每個房間需負擔463元，不光是自己的獨立電費。
台電以一戶的電總量來算，房東為了計算方便，將分攤的公共用電算在內，通常會以比台電費率稍高的費率計算，若以上述案例，一度4.5元尚屬合理費率。
租客若覺得房東的電費費率不公平，可在續約時提出討論，若居住環境良好、室友單純、好相處，也需衡量利弊得失，避免斤斤計較下得不償失，契約期間內，最好與房東維持良好關係，有利租屋生活。