17 9 月 台中增溫 10月看屋潮報到╱台中七期 十一檔期閃亮
央行打炒房促使買氣轉移，台中反應明顯，根據信義房屋調查，近一個月來，非打房區的台中地區看屋人潮成長1至2成，其中又以台商及台北客最多。業者預期「10月黃金檔期」將爆出更大看屋潮，紛紛展開積極布局。
信義房屋昨天即在台中新開一家分店，累計在台中已有38家分店，信義房屋副總信泓浚表示，信義向以「有多少店長開多少店」為原則，而今年信義已在台中選出20多位店長，下半年還要持續大舉展店。
建商推案方面，立智行銷副總王耀斗表示，今年的台中928 檔期和往年不太一樣，過往都是從9月中就開始強銷，但今年建商截至目前都採潛銷，廣告量幾乎全數集中在10月。
王耀斗表示，以往台中房地產兩大推案黃金檔期是329和928 ，但近一兩年返台購屋台商已成台中推案市場一大主力，愈來愈多的建商將9月中開始的928檔延後到10月才開案，漸漸的「十一」取代的928，「五一」也取代了329。
聚合發建設總經理祁興國表示，今年由於ECFA簽定，並已正式生效，加上大陸今年「十一黃金週」有7天長假，銜接到雙十國慶假期，整整有10天銷售檔期，中部建商更是紛紛把主力集中在此一黃金時段。
預計進場或強銷的個案，包括聯聚旗下產品、「精銳市政廳」、「聚合發天廈」、「國雄領域」、「巴黎之心」、「鄉林新月灣」、「觀景」等。
信義房屋表示，台中市今年前7月平均每18.2戶人家，就有1戶購買房子，家戶購屋比居主要都市之冠。
10月有新市政中心啟用，接下來還有縣市正式合併升格，另根據官方的統計數據，台中縣市預估ECFA早期收穫計劃實施後，可獲益的廠商家數為2739家，預估可增加261億元的生產總額，1.2萬人的就業人數，多項優勢將可為台中房市帶來「黃金十年」。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010/09/16
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台中七期 十一檔期閃亮
台中市政府預定10月10日進駐新市政中心，加上中國大陸十一長假帶動台商返台潮，兩大利多將炒熱台中七期房市。
台中市建商公會16日指出，台中房市可望出現「十一黃金檔」，帶旺第四季買氣，初步估計，第四季台中推案量將有400億元，其中七期就占了200億元。
精銳建設總經理王碧竣表示，台中七期近來利多不斷，包括新市政廳即將啟用、台中升格倒數、遠東百貨明年即將進駐等，都為七期房市再添柴火。
商圈發展漸趨成熟，也讓台中七期的土地價格水漲船高，目前惠中路、市政北七路的角地，以及惠中路、市政北五路的角地，市場上都喊出每坪近400萬元的天價，未來若成交，將打破去年力麒建設每坪300萬元購入「教父餐廳」的行情。
初步估計，第四季台中推案量約有400億元，其中有一半的案量來自於七期。
【經濟日報╱記者黃啟菱╱台中報導】2010/09/17