17 6 月 嶺東房價平實 磁吸沙鹿龍井購屋族
號稱第二條台中港路的特三號道路已經在五月全線通車，全線14.7公里，貫穿台中港區、沙鹿、龍井、台中工業區、精密機械園區、嶺東、越過中山高與高鐵於南屯五權西路二段止。
低密度縣市交界的嶺東地區發展快速，加上建案開價平實，瘋狂磁吸沙鹿、龍井鄉的購屋客源。
新屋單價約10萬 嶺東低價策略奏效
順天建設位於嶺東的預售案「順天科學家」快速完銷，新推的「順天領航家」單價調漲，買主依然踴躍購買，銷售佳績被外界認定跟特三號道開通有密切關聯，不過，對賺錢超敏銳的投資客坦言，嶺東『錢景看悄』，是『流著牛奶與蜜的綠洲』。
嶺東忠勇路新成屋案10萬上下的親民單價，曾經讓投資客有錢賺、自住客省很大，與中山高對面的南屯市區產品比價，差距甚大，單坪高低價差4~6萬元，2房25坪至少就省一百萬元以上。
房地產業者指出，特三號通車有助於海線人口流入台中市郊區，嶺東處於縣市交界，地點特殊、土地成本低，均有利於建造首購宅，低價策略果然奏效。
科技族群新故鄉 400~500萬樂當嶺東人
台中不動產仲介公會理事長陳永欽表示，『嶺東忠勇路、文山街段是台中市少數生活機能佳，房價又便宜的區塊』。
嶺東忠勇路段鄰近五權西路交流道，到高鐵站車程五分鐘、近七期南側與八期車程10分鐘。包銷『勝美市』的新高創廣告，鎖定科技業購屋族群，首開台中市新成屋網路售屋風氣，不分時間與地域的網路世界，開創首購宅網拍風潮。
嶺東首購宅的坪數通常設定約25~40坪、總價約400~500萬元(含平面車位)，搭配高成數銀貸，讓首購族輕鬆擁有人生第一棟房子。
過去嶺東長期被邊緣化，並非首購的理想地點，直到中科與工業區、科技園區出現，就業機會增加，交通建設倍增例如特三號道路、烏日高鐵站通車，周邊的單元1.2 .3自辦市地重劃開發順利，促使嶺東房市一路看漲。【網路地產王/劉祈相/台中報導】