09 3 月 章民強老而彌堅 搶攻都更市場
太平洋集團旗下有百貨、建設、房仲三大體系，面對如此龐大的事業體，高齡近九十歲的集團總裁章民強依舊親力親為，即使是房仲直營店開幕這檔「小事」，章民強不但全程參與，並且振臂高呼口號。對於虎年房市前景，章民強很有信心地說，一定比去年好，同時透露，位於北市南港的都更案，預計今年六月交屋，是全台第一起透過信託方式的成功案例。
信託都更第一例 預估六月交屋
即使高齡近九十歲，操著濃濃的寧波鄉音，太平洋集團總裁章民強依舊挺著年邁身軀站在第一線，替新開幕的復北直營店同仁加油、打氣。這是太平洋房屋第112家店頭(含直營與加盟店)，與其他房仲業者相較，太平洋房屋的行事作風較為低調保守，這回難得以「新店開幕」之名高調面對媒體，邀集高級主管暢談未來一年的營運方針與房市前景。
章民強斬釘截鐵地表示，因為游資充裕，今年房市一定比去年更好，尤其台北市中心的素地稀少，只能藉由都更開發土地，不僅市容獲得改善，建商與屋主也能各得其利，算是三贏局面。太平洋建設預計六月交屋的建案「森之丘」，位於台北市南港區、近忠孝醫院與南港公園，號稱是全國第一起藉由信託方式都更成功的案例。
打發違建釘子戶 代價3千萬元
太平洋房屋董事長特助鄭念祖強調，「森之丘」這起都更案僅花不到兩年時間就整合成功，其實也遭遇違建釘子戶不肯搬遷的難題，最後經過評估只好花錢了事，代價是三千萬元。太平洋房屋副總經理李珠華認為，政府公權力應該適時介入解決釘子戶問題，才能加快都更腳步，近期在汀洲路、雨農市場的兩起都更案，大約已整合八成左右。
在新的一年，除了要加速展店、參與都更，對於瓜分329房市檔期的代銷大餅，太平洋房屋也沒缺席。太平洋房屋代銷部總經理賴勝源表示，目前手上僅有兩個代銷個案「水鳥一號」、「自然人」都位於台北市北投區知行路、近捷運關渡站，總量約5億元，鎖定首購或換屋族群，每坪開價40萬起。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】2010/03/08