03 3 月 政策炒作中資 房價亂飆元凶
馬政府上台開放中資可來台投資不動產，並大肆宣傳台商回流將帶動房產上漲，使得有心人士藉此將房地產需求灌水，成為助漲房價的元凶。
任何商品價格都無法摒除供需關係，但大台北地區的房地產供需，卻因政策失當而遭到扭曲。
馬政府去年中開放中資投資房地產，根據統計，實際成交金額僅一千八百多萬元，但媒體與建商一再炒作中資投資效應，使得需求面被放大了數十倍、甚至百倍，曾盛行一時的「中國炒樓團」就是代表性的炒作手法，再加上幾個指標性建案，如帝寶、文華苑等成交案例，遂使得大台北地區的房價在近兩年如脫韁野馬，直飛沖天。
一坪一百多萬的房子在台北比比皆是，連老舊住宅都飆到每坪八、九十萬元，一般升斗小民當然望屋興歎，無力買屋者只能搬出台北市，到台北縣或桃園縣落腳。
健康的房地產市場應是築基於國民財富的提升，而不是架構在資金炒作之上，否則資金一撤離，房價立即會有泡沫化的風險。
馬政府一廂情願的政策，以為開放中資就可活絡台灣房地產，沒想到中資沒來，反而提供投機者最佳的炒作空間，導致廣大的庶民受害，如今喊出停止標售國有地或建青年平價住宅，這都是緣木求魚的補救之道，對扼制房價上漲效應實在非常有限。
自由時報 記者歐祥義／特稿2010-03-03