21 12 月 台北房市黑馬 南港月增8成5
台北市地政處公佈11月份建物買賣移轉數據，全市總計5,604筆，僅較10月份微幅增價1.1個百分點，房仲業者認為，北市部份精華地區，譬如大安、中正區由於房價飆漲過快，買方追價無力，導致交易量持續萎縮，不過南港地區異軍突起，月增幅度高達八成五，成為台北房市的大黑馬。
南港有「錢」景 吸引買方進場
根據台北市地政處統計，全市十二行政區買賣移轉棟數，增幅前三名的行政區分別是：第一名南港區，11月412棟較10月222棟增加190棟，增幅比例85.59%；第二名為士林區，較10月增加62棟，增幅16.58%；第三名信義區，11月551棟較10月484棟增加67棟，增幅13.84%。
值得一提的是南港區，9月買賣移轉棟數只有183棟，11月較9月成長2.25倍。累計今年1~11月，南港依舊以13.5%的增幅，領先各個行政區，可是說是今年北市買氣成長最顯著的區域。信義房屋南港經貿店經理盧建宇表示，南港因為捷運、高鐵以及經貿園區等各項利多，吸引買方前來投資置產。台灣房屋南港站前加盟店店長雷學誠表示，北市市中心大安、信義區房價飆升，南港區新屋相對便宜，平均行情單價50萬元只有大安區一半。
自住客買氣弱 北投、萬華交易萎縮
台北市各行政區當中，表現較差強人意的地區，莫過於北投與萬華的表現，其中北投區買賣移轉棟數狂減26.7%，萬華區買賣移轉棟數遽跌20.7%。徐佳馨指出，前幾個月該兩區由於價格優勢，表現一直不差，但近來該兩區自住客買氣較弱，因此出現棟數下滑。
永慶房仲集團研展室協理黃增福觀察，從平均單價來看，大安、中正成交均價仍不斷往上拉，11月大安區大樓均價每坪67.2萬，較10月上漲7.84%，成交價不斷上揚，交易量持續萎縮，許多民眾看到市中心區高房價，買不下手，造成民眾轉向市郊區購屋的趨勢愈來愈明顯。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】