02 9 月 政府推銀髮出租宅 租金1萬6至3萬╱規劃老中青三種 學生宿舍3500至9600
財政部首次以指定用途方式釋出台北市3塊精華地區土地作「公益住宅」，將在10月公告招標，預計2年內興建完成，其中，位於內湖區康寧路的銀髮住宅規劃興建8至12坪的單或雙人房，每月租金1萬6千至3萬元，位於大安區杭州南路的學生宿舍則規劃為5至8坪，租金在3500至9600元之間，供高中職以上學生使用。
國有土地自3月暫停標售後，國產局積極規劃招標設定地上權的相關作業，由於台北市區土地寸土寸金，為避免土地閒置，或是得標人只興建豪宅，因此將「公益」納入考量，先行推出3處土地，興建銀髮住宅、學生宿舍以及一般出租住宅，預定在10月公告招標，12月開標。
國產局表示，內湖區康寧路三段99巷附近的2379坪土地將興建銀髮住宅，目前規劃為8至12坪的單人房或雙人房，每坪租金在2000至2500元之間，每月租金將從1萬6千至3萬元。
位於大安區杭州南路與潮州街附近的348坪土地，則擬作為學生宿舍使用，規劃將興建5至8坪的單人房或雙人房，每坪租金在700至1200元之間，供高中職以上學生使用；另一處位於大安區仁愛路四段27巷與大安路一段106巷，鄰近捷運忠孝復興站、SOGO百貨的538坪土地，則將規劃興建一般住宅使用，沒有限制對象與坪數大小，但將限定只租不賣，基本上租金不會高於附近市場行情。
國產局局長張佩智指出，這3塊招標設定地上權開發案，預計將可帶動14億元的投資金額，創造300人的就業機會，並帶來7千萬元的稅收。
今日新聞 記者曹逸雯／台北報導 2010.09.02
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國有地上權招標 規劃老中青三種住宅
財政部將在十月公告三筆國有地地上權招標，這批標案首度納入「公益考量」，其中，仁愛路四段、SOGO百貨附近要規劃成商務住宅，杭州南路、潮州街附近要規劃成學生宿舍，內湖康寧路三段要規劃成銀髮族住宅。（張雅惠報導）
五百坪以上、或者位在台北市的國有地目前一律停標，地段精華的國有地改採地上權標售，財政部當房東，得標的業者當房客，未來五十到七十年之間可以規劃使用地上權。
財政部首次納入公益考量，希望仁愛路四段、SOGO百貨附近的五百三十八坪國有地，規劃成出租型的商務住宅，租金不限；杭州南路、潮州街附近三百四十八坪的國有地，規劃成學生宿舍，提供高中職學生承租，每坪每月租金七百到一千兩百元，每戶五到八坪，每戶每月租金在三千五到九千六百元之間；
內湖康寧路三段兩千三百多坪的國有地，規劃成銀髮族住宅，每坪租金兩千到兩千五百元之間，每戶八坪到十二坪，有單人或雙人，每戶每月租金在一萬六到三萬元之間。國產局長張佩智說：(t)
「地上權不能轉讓，這三個案子如果開發，大概要投資十四億左右，帶動就業人口三百人，帶動稅收七千萬」
財政部預計十月公告這三筆國有地的地上權招標案，預計年底開標。官員說，仁愛路四段不限制租金，賣相不錯，但杭州南路和康寧路都有租金和對象的限制，怕會降低民間業者的競標意願。
中廣新聞網