雨季前先準備 內外防護免漏水

雨季前先準備 內外防護免漏水

時序即將進入五、六月的梅雨季節,為了避免日後發生屋外下大雨、屋內下小雨的窘境,專家提醒,民眾應該在雨季前,徹底做好室內外的防護工作,比如先在外牆加強防水修護,再依序處理家中的壁癌問題,才不會梅雨季一到,家中就紛紛出現漏水問題,還有嚴重的壁癌!

歹時機! 裝潢市場衰退逾三成

歹時機! 裝潢市場衰退逾三成

景氣低迷,百業蕭條,過去房市大好時,很多人一擲千金裝潢,動輒百萬的預算,讓不少設計師賺的笑不攏嘴,不過,金融大海嘯過後,不少富豪階級資產大縮水,豪宅市場大不如前,一般民眾裝潢,更是能省則省,為了接單做生意,很多設計師現在開始接一些小案子,就算只有三、四十萬的預算,也願意畫圖設計,不少購屋

少木作多殺價 省錢裝潢有撇步!

少木作多殺價 省錢裝潢有撇步!

景氣不佳,過去動輒上百萬的裝潢預算已不復見,很多小家庭好不容易買了房子,對於裝潢預算,更是斤斤計較,如何花小錢大裝潢? 房仲建議,如果買的是預售屋,可以找有裝潢配合的建商,議價空間相對較大;或是尋找有意裝潢的三五好友,向設計師大膽殺價;而盡量減少工錢較高的木作,也是省錢裝潢的好方法!

輕鬆挑選中古屋 先敲打後拍照

輕鬆挑選中古屋 先敲打後拍照

中古屋周邊的環境,是未來增值或貶值的重要因素,不過物件本身條件,是一個最為重要的內在問題,看屋時也不可不慎! 中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,「看屋跟看人一樣,除了外在的第一印象,內在美常常成為影響未來是否能一直在一起的考量因素!」

賣屋不賺反賠? 報稅可列舉扣除!

賣屋不賺反賠? 報稅可列舉扣除!

景氣不好,很多人會賣屋套現,正常的買賣交易,通常是賣方賣得的售屋價金,會大於當初取得時之價格,如果屋主是以低於當初取得的價位賠售時,則依據所得稅法規定,財產交易損失可扣抵當年度的財產交易所得! 而這種「財產交易損失特別扣除額」節稅法,適用對象僅為賣方。

租屋族、高房貸 五月節稅有一套!

租屋族、高房貸 五月節稅有一套!

每年五月開始,為期一個月的時間,全國上下一心,不分東西南北,萬眾注目共同的焦點─「報稅」! 在各種原物料、物價及房價不斷飆漲的年代裡,如何有效管理現有財產,並透過不動產保值及節稅雙重功能,來達到合理、合法的節稅方式,成為賺錢與節稅的聰明投資人,成為不少房貸族的重要課題!

進軍房市? 年收益率算仔細

進軍房市? 年收益率算仔細

景氣急凍,低利時代來臨,現金在手的民眾紛紛放棄高額定存,轉而積極尋找可保本、增值商品,也因如此,許多菜籃定存族搖身一變就成了包租公、包租婆。雖然投資房市,長期看來的確是抗跌又增值,但房仲業者也建議,投資不動產可不能馬虎大意,應先考慮實際的年收益率,才不會押錯寶!

愛屋裝潢 掌握4大撇步

愛屋裝潢 掌握4大撇步

受低利效應的帶動,不少人如願買下愛屋,但買了房子要裝潢,卻難尋品質佳的廠商或適合的價位,專家建議,民眾應掌握4大撇步,找到有品質保障的裝潢廠商:

一、透過房仲轉介,可以提供一年保固期: