投資必賺法則 優勢地段商辦 永遠不寂莫

投資必賺法則 優勢地段商辦 永遠不寂莫

豪宅與商辦是金字塔頂端投資購置首選,但隨著供需的因素,使得台中七期豪宅與商辦的投資效益產生差距,七期豪宅供需量差距不大,房價因此也到達一定的程度,相較於商辦市場,因其需求大於供給甚多,產生的投資效益空間就相對大,就這兩種投資商品來分析,「豪宅」的投資概念來自於賺轉賣的差價

選購地上權宅 核貸不易折舊快

選購地上權宅 核貸不易折舊快

搶進房市投資,這幾年十分流行的地上權宅,吸引不少投資客的關愛眼神,由於這類地上權宅,通常地處精華地段,加上價格比同區房子便宜三成左右,投資報酬率相對誘人,不過提醒一般消費者,所謂的地上權宅,所有人僅能取得建物所有權,

換屋族寧砍不追 中低價宅受惠

換屋族寧砍不追 中低價宅受惠

根據房仲業者調查,近七成購屋民眾拒絕一再追價,甚至超過三成購屋族寧砍價不加價,由於價高量縮,壓縮獲利空間,投資客逐漸退場,改由換屋族進場,平均自備款276萬元,業者預估,總價低於七百萬元的中低價位產品,將是第四季最大受惠者。

澎湖拒賭 房產炒作慘套牢

澎湖拒賭 房產炒作慘套牢

澎湖觀光博弈炒得沸沸揚揚,原以為澎湖縣民為求經濟發展,應該會大力支持開設賭場,沒想到公投結果,跌破專家眼鏡,看好澎湖發展,大手筆投資買地蓋飯店的業者,在賭場預定地周圍買地,造成地價狂飆近10倍,現在幾乎被套牢!

台鐵高架捷運化 太原-松竹站動工

台鐵高架捷運化 太原-松竹站動工

近幾年來,即將晉級直轄市的台中市「轉大人」越作越成功,市府積極改善市區交通,台鐵的高架捷運化將在10月16日開工,北屯松竹站到太原站的主體工程先行施作永久軌道,工期一年;緊接將興建高架路橋松竹站到大慶站、

杜絕虛坪灌水 「切分計價」利弊參半

杜絕虛坪灌水 「切分計價」利弊參半

行政院消保會24日審查通過「預售屋定型化契約」修正草案,新增預售屋應羅列主建物、附屬建物、公共設施三部份的坪數與售價,對於坪數誤差小於1%,買賣雙方「互不找補」的現行規定,也改採「有誤差就找補」取代,預計最快十月中旬就能施行。房地產業者認為,此舉有利於資訊透明化、防止建商虛坪灌水,但可能導致單價提高、買賣雙方為了「坪數誤差」爭論不休。

「庶民宅」值多少? 平均總價600萬

「庶民宅」值多少? 平均總價600萬

假若把行政院長吳敦義提出的「庶民經濟」套到國內房市,對於普羅大眾而言,大多數人購買的「庶民宅」該是什麼模樣?內政部營建署公佈今年上半年的住宅需求動向,結果發現,絕大多數民眾的新購住宅首選是中古屋、坪數小於30坪、平均單價17.51萬元、平均總價約600萬元。