破解買中古屋交易盲點 避免糾紛

破解買中古屋交易盲點 避免糾紛

中古屋不僅房價相對便宜,買方也可直接檢視房屋結構、管線等屋況有無問題,因此成為民眾購屋的主要市場。但專家提醒,民眾買屋前仍應先了解中古屋交易時牽涉的契約條文與責任,避免因溝通不良引起糾紛。

破解中古屋交易盲點 防糾紛

高市購屋指南 民眾購屋護身符 買房不吃虧

高市購屋指南 民眾購屋護身符 買房不吃虧

高雄市地政局今天指出,今年截至9月,尋求協助房地產交易糾紛共有99件,其中房屋漏水、龜裂約占2成,其次是訂金返還的爭議。地政局出版不動產交易指南及爭議解析供參考。

高市地政局表示,

購屋買房 仲介哪些事不會主動告訴你

購屋買房 仲介哪些事不會主動告訴你

要約書可取代斡旋金,所謂「斡旋金」契約,實務上亦有稱「議價委託書」、「附停止條件定金契約」、「不動產承買意願書」等,消費者簽訂此種契約後,必須先支付一筆費用。該筆費用議價成功後

房仲未授權賣屋 遭市府裁罰 慎選仲介少糾紛

房仲未授權賣屋 遭市府裁罰 慎選仲介少糾紛

近年房屋糾紛愈來愈多,房仲遭檢舉申報糾紛的比重最高,台北市地政處上月發函公告懲處9名從業人員申誡1次,其中不乏房仲龍頭旗下業務遭罰,地政處表示,裁罰原因多是不動產說明書文件不完整

買賣房屋稅率 房地產常用名詞解釋

買賣房屋稅率 房地產常用名詞解釋

由於近兩年來台灣房價不斷飆漲,房屋交易十分熱絡,房地產儼然成為顯學,成為媒體名嘴和坊間談論的主要話題;無論您對房地產有無興趣,在您一生中,多少會和房地產扯上關係,包括購屋、繳稅等等

議價成功不買斡旋金難要回 消費者可選擇要約或斡旋契約

議價成功不買斡旋金難要回 消費者可選擇要約或斡旋契約

動產交易金額龐大,涉及法令繁瑣,一般民眾普遍一生只買一次不動產,缺乏相關專業知識,再加上部分不動產服務業者在廣告與銷售過程中,未充分揭露重要資訊,給予交易當事人正確的引導,以致衍生許多糾紛 。

房地產消費 漏水糾紛最多 看屋睜大眼 滲漏都在小細節

房地產消費 漏水糾紛最多 看屋睜大眼 滲漏都在小細節

房產消費糾紛,房屋漏水排第一,大雨過後,常常是是檢視房子漏水問題的好時機,尤其是颱風天對於還未交屋的屋主來說,更要張大眼睛檢查室內有無漏水的問題。

依《民法》規定,任何買受人交屋後,發現

購屋定金、斡旋金 支票代替現金 防房仲捲款

購屋定金、斡旋金 支票代替現金 防房仲捲款

支票代替現金防不肖仲介A錢,選擇大型房仲業者,最好直接匯入專用帳戶,不肖仲介捲款潛逃的新聞時有所聞,今年初新北市林口就曾發生購屋民眾付了150萬元的斡旋金,合約到期後,加盟店藉口業務員已離職,

買房議價 談判三部曲 破解房仲銷售話術

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買房談判三部曲破解房仲銷售術,新婚購屋族是仲介的最愛,大部分的新人,都是人逢喜事精神爽,所以,最容易迷失採購明確的方針,成為銷售人員鉆板上的肥羊。所以,在籌備新婚之際

新手購屋 確認契約內容與限阱 維護自身權益

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新手安心購屋須知,買賣契約5天審閱期,政府祭出奢侈稅,非投資型買房族大增,但新手購屋族想買得安心不上當,關鍵秘訣要抓牢,「建物現況確認書」是必簽文件,可釐清房屋瑕疵的責任歸屬;