買房學問多! 看信箱、瓦斯登記表買屋

買房子地點的選定相當重要,但有些好地段的房子其實都被投資客壟斷,該如何分辨一棟大樓是投資客多、還是自住客多呢?有經驗買屋者表示,從信箱跟瓦斯登記表來看房子最準確!如果信箱塞滿信件或瓦斯登記表上有寫度數的戶數不多,就表示這棟建築的投資客較多,可能會有管理不佳或根本沒人住的問題。

瓦斯表上的數字到底跑了多少度只有屋主知道,所以每個月貼在門口或是電梯裡的瓦斯登記表,就成了買房子不可忽略的小訣竅。買一間房子動輒數百萬,這時候觀察力就相當重要,如果一棟大樓的信箱塞滿信件,民眾可能就要是懷疑管理不佳或是自住客不多。

要是中古屋的大樓底下不時會有著工人進出,甚至堆滿了裝潢剩下的廢棄物,那就得質疑這間大樓是不是投資客比較多,所以屋主才經常換人。買房子時,要從外觀看看有無裝冷氣、窗簾,因為這些都是自住型屋主才會在意的,萬一忽略這些小地方而住入,之後才發現屋主都是投資客很多間都沒人住,導致管理委員會發揮不暸作用而屋價又被抬高,真的會讓民眾感覺賠了夫人又折兵。

(新聞來源:東森新聞記者王震濂、蔣紀威)

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