定型化契約抽查 成屋買賣不合格率高達93%

根據消費者保護委員會今年七月份的抽查結果,業者違反定型化契約範本比率高達五成。其中,成屋買賣不合格率為93%,成為國內定型化契約糾紛第一名。
消保會指出,目前接獲申請案件以契約問題為最大宗,前三名分別為成屋買賣、預售屋買賣及線上遊戲定型化契約。
消保會法制組組長邱惠美指出,由於仲介公司未在契約中載明建屋現況,因而爆發房屋漏水、公設比登記不實等糾紛,部分仲介業者則因未告知買方享有五天契約審閱期,或要求買方勾選自願放棄審閱期立即簽約等,遭民眾申訴。
消保會消保官梁明圳則表示,過去曾接獲民眾投訴買到凶宅,經調查才發現仲介為隱瞞凶宅事實,避免買方與原屋主接觸,先以低價買下,再轉手賣給不知情的買家。他指出,由於買賣契約中未載明房屋現況,在賣方事後不認帳及舉證困難下,多數的買方只能自認倒楣。 
住展雜誌. 2009-11-10