看淡房市錢景 銀行利率調升!

看淡房市前景,房貸瀕臨滿水位,大型行庫紛調高新承做房貸利率。彰化銀行即宣布,明天起調升新承房貸利率0.1個百分點。

彰銀表示,調高後新承做優質(A級)客戶前半年最低利率為1.9%;第2年起利率2.22%起跳;而C級客戶第2年起最低利率則從3.35%起跳。

承做房貸額度有限

合庫銀亦指出,因可供承做房貸額度有限,即日起除公教人員首次購屋利率1.9%外;其餘不論優質或一般房貸戶,利率一律從2%起跳,一般客戶最低利率2.77%。

銀行調升房貸利率

銀行業解釋,各銀行這次只是調升「新承做」房貸利率;換言之,現有的房貸戶不受影響,民眾不必擔心。

注意利率上揚風險

房貸升息

看淡房市前景,銀行紛調高利率。 圖片來源:UDN新聞

央行總裁彭淮南自去年9月底以來,數度公開提醒房貸負擔比較重的貸款戶,要注意利率上揚風險。

上調升碼負擔加重

銀行業者也說,高房價時代,民眾房貸額度動輒上千萬元,房貸利率只要往上調升1碼(0.25個百分點),貸款戶即可感受到負擔加重。

取消房貸固定利率

彰銀指出,7日起全面取消分段式房貸固定利率,改為機動計息,上調幅度約0.1個百分點。

一段房貸分ABC級

彰銀說,一段式房貸,A級最低利率2.18%、B級最低2.65%;至於C級客戶最低利率則是3.2%。

資料來源:聯合報╱記者羅兩莎/台北報導 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=304633

【2014.03.06】看淡房市前景 銀行紛調高利率 -udn tv

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