23 1 月 張金鶚：非永遠空頭 房價有機會下修10-15%
被外界視為房市「空頭總司令」政大地政系教授張金鶚再度出書，今天(23日)新書發表會前，先在自己臉書上辯解「沒有叫民眾一直不要買房，我並非永遠空頭」。張金鶚在臉書上寫到，沒有叫民眾一直不要買房，是當前台北都會區房價不合理，民眾不該買房，但2003至2007房價合理上漲，還認為是買房時機，支持買房，換言之，並非永遠空頭！
擁3房 張金鶚：我並非永遠空頭
出書目的不是在炒房或此時可買房，或是教導民眾複製個人買房經驗，買房是一輩子的事，時機只是其中一個因素，買房應審慎！買房不要本末倒置，面對房地產「居住」與「賺錢」的衝突與選擇，應該回歸房地產居住本質核心。
政治大學教授張金鶚認為政府應推動「捐房養老」，讓老人把房子捐給社福機構，再由社福機構來照顧老人下半輩子。
綜觀這波自2003年至今房市多頭，張金鶚與房地產業者之間微妙變化，2003年張金鶚喊出房市即將走出谷底，窮困潦倒近10年的房地產老闆無不拍手叫好，尊敬稱呼「張教授」，
國泰建設甚至邀請張金鶚製作國泰房地產指數分析報告，2008年他開始提醒房市走空，房產業者一陣撻伐，甚至接到建商的恐嚇信，近期更因炮轟營建署長帶頭炒房，遭營建署封殺，營建署住宅動向需求報告改由副署長出席主持。
雖然看空房市，不過張金鶚在1988至1999年買有3間房子，都不在房市高峰購買，顯然學以致用，挑好時機買房，2007至2008年張金鶚雖有換屋念頭，頻頻對記者朋友喊貴，買不下手。中央廣播電台
我非永遠空頭？張金鶚：今年房價有機會下修10-15%
被市場稱為房市「空頭總司令」政大地政系教授張金鶚今(23)日對外澄清，「自己並非永遠看空房市，也沒有叫民眾不要買房」，他強調買房應該是一輩子的事，自然要審慎考慮，讓房地產回歸「居住」的核心本質，預估今年房價應有機會下修10%-15%。
張金鶚今日舉行「房地產是一輩子的事」新書發表會，並於記者會前夕在臉書澄清自己並非永遠看空房市，也沒有叫民眾不要買房的意思。
合理範圍漲就是買房好時機
張金鶚說，沒有叫民眾一直不要買房，只是考量目前台北都會區房價實在不合理，因此建議暫緩買房計畫，但他也說，過去2003到2007年間房價漲屬於合理範圍，就是買房的好時機，適合進場支持買房，因此並非市場說的永遠空頭。
張金鶚表示，買房是人生一輩子的事，而買屋時機也僅僅是其中因素之一，在面對房地產「居住」與「賺錢」的衝突與選擇時，他建議，應該回歸房地產居住本質核心。
建議政府推動捐房養老
面對台灣逐漸高齡化的社會型態，張金鶚則主張，政府應推動「捐房養老」，也就是讓老人將房子捐給社福機構，由社福機構照顧老人餘生，他表示，他自己就打算將名下一間房子做這樣處理，為退休生活作準備。
張金鶚說，事實上，多年前就有老人把房子捐給伊甸基金會，交換條件是繼續居住並由伊甸負擔看護直至終老。他認為，此一模式，不僅能解決老人居住問題，也可為社會盡一份心力，屬「利人利己」房市的好模式。鉅亨網
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