奢侈稅實施1年半 財部:有效遏止炒作

財政部今天發布奢侈稅實施滿1年半成效分析報告,以投資目的購屋者明顯減少,房價飆漲趨緩,達到「以量穩價」成效。賦稅署認為,在炒作房地疑慮完全消除前,奢侈稅仍有存在必要。

奢侈稅成效佳,財部提數據證明

財政部賦稅署統計,自100年6月1日至101年11月30日,特種貨物及勞務稅(奢侈稅)稅收新台幣59億7804萬元。其中不動產7129件,稅收40億2746萬元;高價進口小客車等特種貨物4511件,稅收19億4520萬餘元;特種勞務26件,稅收537萬元。

奢侈稅成效

賦稅署副署長許慈美表示,奢侈稅開徵後,每月買賣移轉棟數都比開徵前少。

賦稅署副署長許慈美表示,根據內政部建物買賣移轉棟數統計資料,奢侈稅開徵後,每月買賣移轉棟數都比開徵前少。其中台北市和新北市今年1至10月與99年、100年同期比較,減幅2成2至3成8,減少幅度最大。

賦稅署分析,根據國土規劃及不動產資訊中心公布的「住宅需求動向調查」,以100年第3季至今年第3季每季資料與前一年同期比較,「投資目的」購屋明顯減少,減幅約14.6%至37.1%;自住(包括首購和換屋)購屋者則穩定增加。

依據聯合徵信中心截至101年8月統計資料,奢侈稅開徵後,五大都會區8月份與7月份每坪單價比較,除台北市每坪上漲2.03%外,其餘都會區下跌,跌幅在0.08%至4.33%間。賦稅署分析,顯示房價逐漸回歸市場基本面。

再根據各地方稅稽徵機關自100年6月1日至101年11月30日不動產所有權人申報土地移轉現值案件資料,課徵奢侈稅件數7129件,占全國2年內移轉土地件數30.1萬件的比率僅2.36%。許慈美表示,顯示奢侈稅不影響大多數人的正常交易。

許慈美表示,奢侈稅滿兩年還會委外研究,全面檢討實施成效,財政部不預設立場。中央社

奢侈稅1年多只收到40億,財政部:表示發揮遏止炒作效果

根據財政部統計,自去(100)年6月到今年11月,不動產部分的奢侈稅共收到40億2,746萬餘元,對於遠遠低於財政部當初預估的1年可以有150億元,財政部賦稅署指出,就是因為已經發揮遏止短期投資炒作的效果,所以稅收才會不多。

特種貨物及勞務稅(即俗稱的奢侈稅)自去(100)年6月上路,財政部19日特別說明奢侈稅施行1年半的成效。財政部表示,自去年6月1日至今年11月30日,共徵收59億7,804萬餘元,其中,去年6月至12月徵收22億646萬餘元,今年1月至11月徵收37億7,157萬餘元。

其中,不動產共核課7,129件,稅收40億2,746萬餘元;特種貨物核課4,511件,稅收19億4,520萬餘元;特種勞務26件,稅收537萬餘元。

財政部並從「全國建物買賣棟數減少,改善交易過熱現象」、「除台北市單價上漲2.03%外,其餘都會區單價都下跌」、「課到奢侈稅的房地買賣,大部分位於五大都會區」、「不動產經紀業營業家數及從業人員仍持續增加,土地增值稅稅收也有成長,可見並不影響正常經營」,以及「香港、新加坡仍持續加強採行租稅措施」等方面,強調已發揮作用。

對於目前不動產部分的奢侈稅僅收到40億2,746萬餘元,遠低於財政部當初預估的1年150億元,財政部賦稅署副署長許慈美指出,原本估算的1年150億元,就是以當時的土地交易熱絡情形來推估,就是因為已經發揮遏止短期投資炒作的效果,房地持有人因為怕被課到稅而未交易,以及過去以投資為目的的購屋情形明顯減少,所以稅收才會比預估數字少。

至於奢侈稅到明年6月施行即將屆滿2年,許慈美表示,財政部將會予以檢討,可能會以委外研究的方式,並參酌未來的外在環境進行檢討,她也強調,財政部不會預設立場。
NOWnews/記者曹逸雯/台北報導

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