年前搬家旺季不旺 業績掉2成

家具業降價3成,薄利多銷激買氣,以往農曆年前是家具、家飾以及搬家業的旺季,但今年卻「旺季不旺」,房市交易量銳減,房地產下游產業也飽受衝擊,零售家具、家飾業績普遍下滑逾2成,連搬家需求也減少。

許多家具業者祭出降價2?3成促銷,希望能刺激買氣。信義房屋統計去年透過房仲修繕管理服務的民眾,第4季平均修繕金額達80.9萬元,是全年最高,較第1~3季多出18.8~35.2萬元。

民眾買屋換屋意願低

房價居高不下,民眾買屋換屋意願低,農曆年前搬家業者業績較往年少2成。

信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示,奢侈稅實施後,買方以自住客源為主,因此居家裝修費用增加,第4季最明顯。

儘管自住民眾願意花錢居家裝潢布置,但房市成交量仍大幅萎縮,新屋主數量減少,房地產下游的各家廠商都大嘆生意難做。

北市人口外移

衝擊最明顯的是搬家業,過去農曆年前會出現換新屋熱潮,因此農曆年前2個月是搬家旺季,以往訂單排滿到除夕夜,業績較平月增加5成,但今年因房價居高不下、交易量減,民眾搬家需求低,業績僅增加3成,產生「旺季不旺」的情況。

富寓搬家公司總經理黃建明表示,近來有許多人都從台北市搬到三峽、林口、桃園南崁地區最多,也顯示出北市房價居高不下的問題。

加班盛況不再

專門批發給下游沙發工廠的皮革經銷商也受到影響,季憲有限公司行銷經理斯雪莉表示,從去年底至今,皮革出貨量銳減5成,「以前農曆年前天天加班到晚間8時半,今年只要6時就能下班。」

史密特龍沙發工廠經理林清志表示,去年下半年開始,業績起碼下滑3成,由於房價過高,奢侈稅效應打房,也打到家具業。

林清志說,「沒人買房,就沒人買家具。」現階段扣掉成本,每組家具利潤約剩5%。有家具賣場表示,家具零售業者開價都下修2?3成,利用薄利多銷方式以刺激買氣。

另外,室內設計業者在這波影響下,業績也普遍下滑3成。台灣歐德傢俱股份有限公司行銷部副理王國佩表示,由於歐德是做系統家具,分店眾多,以往農曆年前業績會大幅成長,今年業績則是持平,但比起一般家具業銷量算是穩定。

下游產業全趴

信義房屋居家服務中心專案執行經理林洋旭表示,房市交易量縮減,直接衝擊到房市下游產業,由於現在民眾為了確保品質,都會找有品牌、信譽良好的業者做配合,也導致傳統家具、家飾業者影響更深。 蘋果日報【周承諺╱台北報導】

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