水湳開發 市長:盈餘逾600億可清中市債務

「你給我60億,我可以給你600億!」台中市長胡志強今(15)日針對議員質疑水湳經貿園區的開發是否具經濟效益時指出,水湳經貿園區是大台中未來的一個指標區,開發後周邊經濟效益絕對可以數倍成長,以台灣塔的建築經費60億元估算,如果議會同意市府編列,未來該區光是土地標售的價格就可以上千億元,扣除開發相關成本,至少盈餘600億元。

臺中市議會今(15)日進行市政總質詢,市議員陳有江針對水湳經貿園區開發案,期盼議會能達成共識。他說,會展中心是工商界所期盼,但卻有市民團體針對會展中心,堅決反對蓋臺灣塔和經貿園區的推廣,他據理力爭指出:如果現在不做,臺中市未來和五都競爭的時候,什麼都沒有,而且水湳開發用的是重劃基金,爭取的預算不多,卻偏偏有很多民意代表觀念轉不過,質疑為什麼要拿那麼多錢去蓋台灣塔。

水湳經貿園區

台中市長胡志強表示,水湳經貿園區開發案將可為台中市賺進600億元。

陳議員進一步強調,市府政策的推動,需要大家達成共識,尤其像會展中心、臺灣塔、願景館,都是非常好的景點,且是臺中縣市合併之後精神的指標、引領的方向,他希望臺中市的能量能夠徹底發揮出來,不要因為互相牽扯而扺銷了前進的力量。

胡市長表示,陳議員說的話是最具經濟眼光且令人振奮的發言。他說,水湳開發案是臺中市四百年來最重要的一個開發案,現在終於接近成功了,但大家有各種不同的看法,有些人沒有信心、擔心蓋不成、賠錢,他要告訴大家:水湳不會賠錢!他同時強調,水湳開發基金的錢如果不用在水湳地區,也不能拿去用在社福和其他地區,希望大家一起努力。

胡市長進一步解釋,台灣塔的開發預算是60億,議會若同意給60億的預算,他就能給600億!他說,水湳地區的土地標售可以賣到1,000億元,扣除土地款150億元、台灣塔的60億、中央公園 50億、會展中心70億,以及其他相關開發成本總計約376億元,還可以盈餘624億,所以市議會給60億,市府就能賺600億,還能還清臺中市的所有債務,全世界也沒有一個城市做得到。

地政局長曾國鈞稍後並補充說明,他說市長的說法其實還蠻保守的,以七期現在每坪可以賣到180萬的價格估算,水湳地區未來一坪賣80萬元並不困難,因此以50公頃土地計算,至少可以賣到1200億元,扣除開發及建設成本約500億元,起碼可盈餘700億元。(台中市政府)

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