浮洲合宜住宅 12月23日受理申請 4年後交屋

房價居高不下,被視為打房利器的板橋浮洲合宜住宅,提供四千多戶中小坪數住屋供民眾居住,每坪售價壓在十九萬五千元,約當地房價三分之二左右,相當具有競爭力。營建署昨舉行動土典禮,預計二○一五年三月完工交屋,下周五先開放民眾申請,這也成為全台第一個興建的合宜住宅。

北部地區因人口稠密,房價超高,新板特區內的新成屋,每坪動輒約七十萬元之譜,政府為打壓高房價,讓真正需要的民眾有屋可住,積極推動社會住宅及合宜住宅,位於板橋區大觀路二段內的浮洲合宜住宅昨動工,四年後民眾就可交屋入住。

十年內不可轉手

今年四月由行政院核定興建的浮洲合宜住宅,九月由日勝生集團得標興建,總投資金額高達四百三十億元。總面積十一公頃,將興建四十棟住宅大樓,其中四千三十二戶為出售戶,分為十五至三十五坪,主要提供給小家庭居住,每坪售價十九萬五千元,四百四十八戶為出租戶,出租價格為每坪三百二十元。

浮洲合宜住宅

浮洲合宜住宅完工模擬圖。

為避免淪為投資工具,申請條件設下層層關卡,包括須本國籍二十歲以上、已婚或仍與直系親屬同住,且家庭成員名下不可擁有房產等相關條件,家庭總所得也須低於一百五十八萬,屋主購入後十年內不得轉手。

房仲:有吸引力

浮洲地區的寶來發房仲店長林秀女表示,目前浮洲地區的新成屋約二十八萬元起跳,舊公寓每坪約在十七至二十萬元,合宜住宅二十七坪房型加了公設共四十一坪,也要將近八百萬,民眾在公設上就要花將進三百萬,「但因是新成屋,還是有吸引力。」

浮洲合宜住宅申請 注意事項

◎時間:12月23日起至明年12月31日
◎諮詢:(02)3316-9000
◎限制:同一家庭僅能一人提出申請
◎方式:至營建署網站(www.cpami.gov.tw)下載申請書,填妥後寄交當地縣、市政府
資料來源:內政部營建署 蘋果日報

浮洲合宜住宅動工 12/23起資格審查

新北市板橋浮洲合宜住宅昨天動工,計畫興建4618戶,每坪平均售價19.5萬元,預計民國103年底完工,104年3月交屋,12月23日起至明年12月31日受理申請資格審查,但有排富條款與年齡限制,詳情可見營建署網站,電話:02-33169000。

行政院長吳敦義昨參加板橋浮洲合宜住宅動工典禮時說,除了浮洲合宜住宅,林口A7合宜住宅案也積極準備動工,預定興建3千多戶。

浮洲合宜住宅將由日勝生活科技公司負責興建,日勝生指出,建案佔地約11公頃,總投資金額430億元,預計興建地下3層、地上24層建物,共4618戶,其中出售4032戶、出租448戶住宅及138戶店舖。

出售房型分為15坪、27坪、29坪及35坪,公設比不超過30%,以均價19.5萬元計算,總價約落在400多萬元到1000多萬元之間。自由時報〔記者郭顏慧/新北報導〕

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