浮洲合宜住宅 1坪19.5萬 秒殺機率高

新北市板橋浮洲合宜住宅今天上午由行政院長吳敦義、新北市長朱立倫共同主持動土典禮,這是全國第一處動工興建的合宜住宅,總投資案金額430億元,將出售4032戶、出租448 戶住宅,預計於103年底前完工、104年3月交屋,平均每坪售價以19.5萬元為上限。

板橋浮洲合宜住宅興建案由「日勝生活科技公司」於今年9月30日得標,並已完成議約及簽約作業。當地板橋中山里里長林爽說,連日來許多里民都打電話到里辦公處詢問有關浮洲合宜住宅申請條件等問題。

新北市府業已完成浮洲地區都市計畫更新案報呈內政部,可望因浮洲合宜住宅的動工,都市計畫更新案提前於明年年中核定,帶動浮洲地區整體建設和發展。

板橋浮洲合宜住宅

板橋浮洲合宜住宅上午舉行動土儀式,邀請行政院長吳敦義(右四)與新北市長朱立倫等人參加。

日勝生公司指出,板橋浮洲合宜住宅社區建案佔地11公頃,將保留60%做為綠地,並低度利用大面積國有土地重新規畫住宅區、商業區等使用分區,設置公園、學校,打造成為「板橋水岸藝術合宜住宅」,預計於104年3月交屋。

其中,出售戶數計有4032戶,出租住宅為448戶,以及店鋪138戶,總計有4618戶。出售戶房型規劃有15坪型 (2房2廳1 衛浴)、27坪型 (3房2廳2衛浴)、29坪型(3房2廳2衛浴)及35 坪型 (4房2廳2衛浴);公設比 (不含停車位)不超過30%。

內政部強調,透過本案應可平抑附近市場房價,而且部分合宜住宅供10年出租住宅使用,以照顧較低收入族群,不僅可提高就業率及振興營建關聯性產業,同時可促進地區經濟成長及都市再發展。

針對「合宜住宅承購資格證明核發作業須知」已公告於營建署網站,合宜住宅資格證明申請則自12月23日起至明年12月31日受理,符合申請條件的民眾可向縣、市政府申辦窗口索取申請書表或至營建署網站下載,洽詢專線:02-33169000。取得承購資格證明的民眾,預計最快可於明年5月向日勝生公司辦理申購登記。(聯合晚報/記者陳珮琦/新北市報導)

浮洲動土 板橋、土城、樹林房價受衝擊

板橋浮洲合宜住宅上午動工,負責銷售的代銷業者甲山林廣告今天同步啟動30人客服中心,提供有意申購民眾相關訊息,由於每坪僅19.5萬元,甲山林預估未來正式銷售,「秒殺」的可能性很高,屆時將抽籤決定。

新北市板橋浮洲合宜住宅

新北市板橋浮洲合宜住宅是全國第一處動工興建的合宜住宅建案,佔地11公頃。

浮洲合宜住宅周邊推案一坪多在35~45萬元上下,中古大樓則約每坪20~25萬元,房仲業多認為,浮洲合宜住宅明年4、5月開賣後,將直接衝擊周邊包括板橋、土城以及樹林地區房價。

浮洲合宜住宅第一階段開放名下沒有住宅、家庭收入158萬元的全國民眾申請,營建署表示,如果順利賣出,除了接下來會有機場捷運A7站的合宜住宅外,未來會另在林口、淡海新市鎮推出總計2~3萬戶的合宜住宅。

甲山林合宜住宅客服中心,電話02-33169000,甲山林表示,有意申購浮洲合宜住宅的民眾,可在12月23日開始向各地方政府申請申購資格認證,明年4、5月開賣後正式登記。相關問題都可打電話向客服中心查詢。(聯合晚報/記者游智文/台北報導)

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