老屋拉皮 台中市最高補助1000萬元

為有效喚起民眾對建築物外觀美化的重視,臺中市政府針對老舊建築物進行外牆拉皮補助,補助額度原則為總工程經費的45%,最高可達75%。

都市發展局住宅管理科表示,本項補助案不僅只針對建築物立面修繕,更針對建築物外觀綠美化工程、立面節能減碳或綠能利用設施、建築物機能性修繕及共用設施景觀改造等項目皆可申請補助,且參照內政部營建署之前補助辦理的方式,採競爭型計畫,擇優錄取。

近年來都市景觀重建涉及整合所有權人意願,對於無法於短期內適用「都市更新重建方案」的老舊建築物,建議可透過本項補助政策,進行老屋改造。

臺中市政府初步以建築基地區位「鄰接20公尺以上都市計畫道路」或「鄰接深度達20公尺以上永久性空地」第一排具有高度可視性之街廓立面為主,針對建築物之類型為「連棟透天或獨棟透天式建築物接續達五棟以上」及「六層樓以上整幢建築物」等2大類。

100年度臺中市建築風貌及環境景觀改造補助案,有意願申請的民眾,即日起可至市府都市發展局網站(www.ud.taichung.gov.tw)或向市府都市發展局住宅管理科洽詢(聯絡電話:22289111轉64601洽詢;聯絡地址:臺中市西區民權路99號,100年12月5日截止收件。

住商大樓拉皮 竟花公帑 北市補助要道房屋 「劫貧濟富」

北市府今年打算砸一點五億元補助「老屋拉皮」,日前公布審核通過的十七件申請案,近九成共十五件屬住商混合大樓,不乏位在忠孝東路、仁愛路等重要幹道,每個個案都有機會獲最高額度一千萬元補助,重修大樓外觀,議員學者痛批「劫貧濟富」政策,拿民眾納稅錢拉抬住商大樓房價。

外牆拉皮

北市府將補助忠孝大廈B座整修外牆,挨批拿民眾納稅錢拉抬住商大樓房價。

北市府將補助忠孝大廈B座整修外牆,挨批拿民眾納稅錢拉抬住商大樓房價。基於改善市容,北市都市更新處二○○六年推出「老屋拉皮」措施,砸錢補助老舊大樓外牆整修,今年起補助範圍納入七樓以下無電梯中低樓層、無障礙設施等建物,每案補助上限一千萬元。若被核定為交通幹道、捷運站等交通樞紐、觀光景點地區,補助上限可達七成五。

補貼後房價再漲

今年度補助對象在十五日審定完成,共有二十二件公寓大廈申請、十七件獲核定,其中十五件為住商混合大樓,多位於大安區、中正區、中山區,忠孝東路就有忠孝大廈B座、萬林大廈二處,信義路二段、仁愛路二段等精華路段各有一處,地段佳、房價高,與補助老舊大樓名實不副。

國民黨議員陳孋輝說,老屋拉皮改善建物外觀,幫助拉抬房價,像南京東路二段的南京大樓獲補貼拉皮後,房價由原本每坪二十五萬元增至三十萬元以上。

「只會錦上添花」

她痛批,用公帑幫住商大樓抬高房價,形同「劫貧濟富」,應立即停止補助,改以低利貸款或利息補貼,鼓勵民眾自辦建物拉皮。社會局二○○○年起實施「中低收入戶老人修繕住屋補助」,每案補助上限八萬元,實施十一年,總補助金額不到八百萬元,市府只會錦上添花。

窳陋地區應優先

政治大學地政系教授張金鶚表示,政府藉補貼來鼓勵民間美化建物,立意良善,但應優先補助窳陋地區建物改建。民眾楊逸凡也說,市府拿納稅人的錢,圖利財團、有錢人,實在不公平!

北市公寓大廈 申請「老屋拉皮」資訊
◎申請者:符合申請整建或辦理都更資格者,例如大樓管委會
◎補助額度:一般地區補助額度上限為總工程經費45%,若為北市府核定的策略地區,如交通幹道、觀光景點、親水地區,補助額度上限可達75%
◎補助金額:依個案提送北市都更委員會審議確認,最高1千萬元,分2期撥款,第1期為事業計劃書核定後,第2期為施工完成後
◎網址:www.uro.taipei.gov.tw
◎洽詢:
●崔媽媽基金會(02)2365-8140轉132
●北市都市更新處(02)2321-5696轉2977
資料來源:北市都更處
(施春美╱台北報導)

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