縣市合併利多‧6鄉鎮市房價看漲漲幅6.7%至40%

台中縣、市將於明年10月合併升格為直轄市,台中縣市政府對於重大建設的思維也從升格後的「大台中市」著眼,目前全力推動的16項重大建設中,有5項重大建設,將使台中縣的大雅鄉、大里市、豐原市、太平市、烏日鄉、沙鹿鎮等6個鄉鎮市在房價上將先受惠,台中縣建投公會預估這些區域房價漲幅在6.7-40%之間。
台中市副市長蕭家旗在與建築業、房仲同業談到未來合併後的大台中地區的房價,將與目前縣市推動的16項重大建設計息息相關,其中的5項重大建設,將讓台中縣6鄉市鎮的房價優先反映。包括今年即將動工從台中市大坑、經文心路、烏日高鐵站到彰化金馬路的捷運綠線,根據台中縣建投公會的預估,捷運綠線將使烏日鄉房價漲幅從13.3-40%(目前該區別墅房價約500萬至1500萬)。
五重大建設加持
中部國際機場整體規劃及第一期發展計畫,將帶動沙鹿鎮12.5-20%的房價漲幅(該區目前別墅房價500萬至800萬)。而有中科及近水湳經貿園區的大雅鄉,房價漲幅最被看好,在25-40%(該區目前別墅房價500萬至800萬),而有生活圈四號道路經過的太平市及大里市,房價也蒙惠。前者漲幅11.8-18%(太平別墅房價目前550萬至850萬),大里市漲幅6.7-12.5%(大里目前別墅房價800萬至1500萬),大里市原本就有中投快速道、中二高經過,明年生活圈四號國道通車,將成為南投、竹山、草屯等地區民眾進駐台中市的跳板。
另有國道4號經過,且可能是縣市合併後大台中市第二辦公區的豐原市,房價漲幅8.3-15.4%(該區目前房價約650萬至1200萬)。
〔自由時報009/09/16記者陳品竹/台中報導〕

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com