東山樂園 1.7萬坪喊拍2.99億 中市多處景點淪廢墟

中部早期知名遊樂園,包括「亞哥花園」、「台灣民俗村」及「東山樂園」是不少6、7年級生青春回憶,不過隨著受到921地震衝擊,加上不敵新型態樂園竄起,經營備受考驗,陸續流入法拍市場,也乏人問津。

其中「亞哥花園」6月底4拍流標,「東山樂園」則是本月28日將進行重新鑑價後的首拍,總底價僅2.99億元。

經營達20年的東山樂園,為1990年代中部地區響亮名號的樂園,同樣位於台中市北屯區大坑風景區,還包括有雲霄飛車的卡多里樂園,亞哥花園更是綜藝節目《百戰百勝》主要取景地點,3大樂園創造當地龐大觀光商機。

東山樂園28日將法拍

東山樂園28日將法拍(大圖);而亞哥花園4拍仍流標,(小圖)。

不過,後遭逢921地震、景氣下滑,台灣金服台中分公司指出,遊樂區需要大量資金維護,中部后里區「月眉世界」隨後崛起,取代大坑這幾家相對設備較老舊的樂園,亞哥花園及東山樂園更在2008年先後歇業。

轉為點交較單純

這次將法拍的東山樂園,先前已經歷4拍無人投標而流標,最後案件變更,重定案號,28日將在台中地院進行第1次法拍,總底價2.99億元,土地面積1萬7134坪,建坪2128坪,債務人為東山育樂事業以及其董事長曾國亮,拍賣內容包括溫泉湯屋、餐廳、烤肉區等。

亞哥花園未脫標

寬頻房訊台中分公司副總張謙溎表分析,該案件先前流入法拍市場為「不點交」案件,此次已轉為「點交」,案件較為單純,不過東山樂園曾經想轉型成溫泉湯屋轉型但沒成功,現在僅有入口處的城堡建築的餐廳在營運。

遊樂園法拍案例並不少,亞哥花園從2001年遭查封,2009年拍賣時底價13.48億元,一路流標至重新估價,底價降為7.7億元,今年6月30日4拍法拍底價5.3億元,仍是流標。

台灣金融台中分公司指出,這1、2年房市景氣回溫,雖然有在地開發商有意整頓大坑,不過仍沒把握。

今年遊樂園法拍一覽

今年遊樂園法拍一覽

黑蚊肆虐未解決

張謙溎則說,亞哥花園附近小黑蚊肆虐的問題尚未解決,連至大坑爬山健行的民眾都避之唯恐不及,東山樂園短期內要法拍脫標恐怕不容易。住在台中,今年31歲的民眾Albee則說:「小時候校外教學去過東山樂園,現在要被法拍很可惜!希望以後可以看到大坑新的風貌。」【蔡佩蓉╱台北報導】

台中市知名「失樂園」

台中市知名「失樂園」

亞哥花園 卡多里樂園 榮景不再 老牌樂園淪廢墟 網友瘋試膽

大安濱海樂園、亞哥花園、卡多里樂園這些老台中人熟悉的的樂園,如今是一座座廢墟,不但藏汙納垢,網路上甚至傳出鬧鬼,吸引年輕人前往「探險」。對這些都市中的「廢墟樂園」,中市觀光旅遊局風景區管理所長洪茂庭昨說:「公共造產的大安濱海樂園,市府打算重新規劃,至於私人遊樂區,政府不便介入。」

植物爬滿廢別墅

大安濱海樂園曾是中部唯一的海水浴場,旅遊網站至今仍寫著:「海灘沙質柔細,海水湛藍……不論香蕉船、水上摩托車樣樣俱全。」但《蘋果》觀察發現雜草叢生,殘破建築一片荒涼,大安區民郭先生說:「偶爾有年輕人開車過來,但多半看看就走掉,水質不乾淨,看海水顏色就知道。」

山上也不缺廢墟樂園,大坑的亞哥花園曾連續三年入選全國十大熱門風景區,當年雷射水舞秀讓人津津樂道,但不敵小黑蚊肆虐,二○○八年歇業,至今有不少民眾前往,都被鐵鍊及保全擋在門外。大坑還有一百多戶豪華別墅社區,一九九五年因房地產不景氣停工,如今別墅內外爬滿綠色植物,猶如奇幻電影場景。

鬧鬼傳聞滿天飛

至於網友傳說的「猛鬼樂園」─卡多里樂園,一九八三年開園時曾是台灣最著名遊樂園,雲霄飛車、摩天輪設施一應俱全,卻在一九九四年無預警關閉,荒廢園區衍生鬧鬼傳聞,甚至有人捏造「斷軌雲霄飛車事故」,恐怖指數直逼電影《絕命終結站》,吸引不少年輕人前往試膽。二○○七年遊樂設施已全部拆除,住在樂園旁的民眾說:「偶爾還有年輕人來探險,其實裡面除了雜草,什麼都沒有。」

「別用嘴拼觀光」

暨南大學休閒學與觀光管理學系教授楊明青說:「遊樂園存廢是市場機制,市府可以做的是了解業者的經營意願及困境。」市議員吳敏濟認為,推動觀光產業不能光靠嘴巴,要針對台中市觀光資源逐一檢討,大安濱海樂園水質不佳,政府有責任改善,不能大門一關,任其成為「廢墟樂園」。 【蔡智銘╱台中報導】