買預售屋一年遲未動工 消保官:留完整資料維權益

想買房子真的要小心注意,有消費者向消保官投訴,付了110萬訂金買下位於新北市中和的預售屋,建商承諾去年五月要開始蓋房子,但是到今年九月房屋預定地還是一片空地,建商表示因為環評沒過,九月會開始動工,但消保官今天到場稽查,已經勒令業者除非動工,否則得停止販賣預售屋。中天新聞

買預售屋小心

買預售屋小心!去年五月要蓋一年遲未動工

避預售屋爭議 留完整資料維權益

預售屋買賣又傳出糾紛!有民眾向新北市消保官投訴,三年前花了一兩百萬訂金,向建商購買上千萬的預售屋,原本去年就要動土興建,但直到現在,建商卻遲遲沒有開工,消保官今天前往了解,除了要求建商暫停銷售,也提醒消費者,購買預售屋,除了契約書,最好保留建商所有廣告單及設計圖,當買賣雙方有糾紛可以作為依據。

這塊用紅色鐵皮圍起來的土地,現在雜草叢生,很難想像這裡將蓋成六層樓高的大廈!有民眾向消保官投訴,三年前向建設公司購買位在新北市山區的預售屋「山禾院」,原本契約書上寫好去年五月就要動土興建,但直到現在,建商以資金週轉困難等各種理由,遲遲沒有動工,有欺騙消費者之嫌,因此消保官要求建商、自即日起暫停銷售。

消保官表示,這個預售屋建案、土地約有2800坪,預定興建56戶,已經賣出17戶,大約三分之一,如果每坪售價24萬來計算,每戶至少要上千萬,光是訂金也要一兩百萬元,但現在建商違約在先,依法消費者可以向建商要求解除合約,或者要求退費。

雖然地主表示同意換約或退費,但消保官仍要求,建商必須在一週內提出所有客戶名單,以及建照等相關文件,以確保消費者權益,同時也提醒消費者,購買預售屋時,除了契約書之外,一定要保留建商廣告DM和平面設計圖,以利交屋時核對,如果買賣雙方認知有落差時,才能有所依據。公視 記者賴淑敏邱福財新新北市報導

預售屋遲未動工 怕建商落跑 山禾院勒令停售

預售購屋8大問題 達人實戰經驗為你解惑

預售陷阱多 新制定型化契約67%不合格

房產買賣契約糾紛 暴增雙北、桃園佔了一半

預售糾紛 消費申訴之首 新北定型契約都不合格