美債股災風暴 衝擊台灣房市 業者:影響不大

歐美股災造成全球經濟受波及,台灣房市最大外資買家、私募基金亞太置地台灣區總經理詹偉立昨(7)日表示,全球經濟是連動的,此次歐美經濟問題若一發不可收拾,將嚴重衝擊全球投資信心,屆時無人可倖免,他對台灣房地產已從「樂觀買進」轉為「謹慎看待」。

永慶房仲集團總經理廖本勝也表示,上個周末房市的成交狀況頗正常,還有不少買方認為房地產比股票穩定,所以仍然決定將資金配置在房市,但本周如果全球經濟又有壞消息,可能對市場交易就會有點影響。

亞太置地是英屬維京群島商,在日本、中國大陸與香港等地,已有近20年的投資經驗,金融海嘯後,亞太置地來台布局,成為海嘯後第一個開始在台灣買商用不動產的外資,也躍升為台灣房市最主要的買家之一。

近來歐美經濟問題接連爆發,詹偉立指出,短期內,可能會因為股票市場大跌,資金流向相對保值的房地產,但長期來看,若出現全球性風暴,恐怕台灣房地產也難倖免。 【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

股災衝擊房市? 業者:影響不大

第一太平戴維斯總經理高銘頂

第一太平戴維斯總經理高銘頂今(8)日表示,數據顯示,未來一年台灣房地產市場看不到往下的可能性。

歐美股災造成全球經濟震盪,有專家認為,台灣房地產不免受到波及,但是也業者指出,房地產的敏感度比股市低,所以雖然股市對房地產會有影響,但影響不會太大,下半年的房市反而因為避險緣故,更被投資人看好。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,短暫來說會有一些賣方在評估的過程中,可能會受到股市的影響而放緩投資速度,但是長期來說台灣房地產的基本面還是看好,而且有許多的利多因素,所以房市受股市影響不大。

高銘頂認為,相較於美債可能會擾動台灣房市,兩岸利多的因素還更具影響力。但也有外資買家持相反看法,認為在短期內,雖然可能會因為股市大跌,資金流到相對保值的房地產,但長期來說,如果出現全球性經濟風暴,台灣房地產恐怕也難以倖免。【中廣新聞/何庭歡】

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