全台神明地 福德爺最多 大肚山陽里福德爺 擁地兩億

全台神明地主福德爺最多,縣市陸續辦理地籍清查,以神明登記地主者,包括「觀音會」、「福德爺」,在高雄市美濃區有一筆的地主叫「伯公」,地政人員清查時都覺得有趣。

高雄市最近完成清查,全市共有卅筆神明土地,大部分集中在美濃及仁武,多為清朝或民國初年登記,廟宇幾乎都不見了。

高雄市地政局長謝福來說,目前已列出十三筆土地,要在七月公告標售;其中較特別的一筆,位在前金區自強三路「福德爺」的土地,福德祠沒了,目前占用者開雜貨店。老闆自稱祖先是福德祠的管理人,地政局初步核定底價為一千四百萬元。

桃園縣地政局長林學堅說,桃園縣清查的神明土地共有五○八筆,清查發現規模較大的寺廟,所屬土地幾乎沒有產權不清的情形,反而是規模較小的神明廟宇,擁有價值不低的土地,卻在辦理產權登記公告期間沒人出面爭取權益。

他表示,例如蘆竹鄉南崁市場有一筆二百坪土地,公告現值一坪約十六萬五千元,總計三千三百萬元,但市價一坪有卅五萬元的行情,總價約七千萬元,無人或團體主張權益。

台南市官田區官田里「福德爺神明會」,共有八十多筆面積,約兩公頃的土地,都在官田里,公告現值八千多萬元,都登記在福德爺名下。

會員陳冠竹說,近一年來,一筆筆完成所有權人公告;由於四百年前到官田里定居的第一代祖先為陳邦二,神明會將解散成立法人,更名為台南市陳邦二宗親會,以後土地就會登記在宗親會名下。

「已配合政府政策在做了,搞不懂政府用意為何?」也有信徒抱怨,土地登記為神明,是內部的事,無法理解為何要被干預。【聯合報╱記者謝梅芬、鄭國樑、邵心杰、吳政修/連線報導】

大肚區山陽里的福德爺廟

大肚區山陽里的福德爺廟名下土地約五十筆現值約兩億

大肚區山陽里福德爺廟 擁兩億元土地

福德正神在民間俗稱土地公,並有福德爺、伯公、后土等尊稱。位在大肚區山陽里的福德爺廟,名下土地約五十筆,土地公告現值約兩億。福德爺神明會委員、山陽里里長陳富吉說,土地是先人合資購買,至於到底是哪些人一起買,如今已不可考。

陳富吉說,神明會名下土地將近六甲,除廟宇和一旁長壽會館,其餘土地多有住民蓋房居住,目前住民繳交房屋稅,但不用繳納地價稅。至於福德爺廟,從他小時候就存在,估計有上百年歷史,民國七十年曾重修。

陳富吉說,神明會之前在日據時代的管理人叫陳進富,是日據時代的保正(今里長),當時土地約三、四十筆。不過隨著政府需求逐漸自動辦理分割,如今才成為約五十筆。

對於兩億公告現值,表示廟方未特別算過土地價值。陳富吉說,曾耳聞這片土地是當地多個姓氏祖先,共同合資購買,人數約有一、二十人,不過買者已不可考。當年翻修廟宇後,曾調查對翻修有功的先人後代、詢問全里有意參與神明會者,共同組成神明會。

陳富吉說,當地居民對土地只有使用權,沒有所有權,有人也感到很頭痛。近年政府法令較完備,約三、四年前也依法進行相關登錄程序,不過相關程序似乎也因縣市合併進度受影響,已請民代協助,盡快協助神明會釐清相關法令問題。〔自由時報記者俞泊霖/大肚報導〕

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