年度住宅補貼開辦 購屋貸款、租金補貼 申請踴躍

年度住宅補貼計畫,公告開辦,100年度住宅補貼受理申請租金補貼及購置住宅、修繕住宅貸款利息補貼,申請期間自100年7月5日起至100年8月15日止,依個別需求只能擇一申請,不可重複。請民眾務

必要在公告期間內提出申請,以免錯失機會。

二、申請人基本資格要符合三個要件,才能跨越門檻:(一)家庭組成、(二)家庭年收入及每人每月平均收入、(三)查核申請戶不動產。申請戶自我檢查門檻很重要,通常調整戶籍內的家庭成員,排除年收入及月平均收入、不動產的障礙,即可跨越門檻。

設定基本資格的用意是在排除申請戶生活高於百分之五十分位點者,類似排富條款。不符合資格要件者則申請不核准。

三、100年度的申請人基本資格為:(一)年滿20歲,且符合下列家庭組成之一:

(1)有配偶者。

(2)與直系親屬設籍於同一戶者。

(3)單身年滿40歲者。

(4)父母均以死亡,戶籍內有未滿20歲、已滿20歲仍在學或身心障礙之兄弟姐妹需要照顧者。

(二)申請人家庭年收入低於103萬元,且每人每月平均收入低於35,854元者。(三)並依作業規定查核不動產。

四、關於持有不動產的限制:

(1)申請租金補貼申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅

(2)購屋低利率貸款者之限制為,申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅或「二年內購置住宅並已辦理貸款」者。

(3)申請修繕低利率貸款補貼者之限制為,申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅持有一戶使用執照逾十年之老舊住宅者。

五、有關優惠貸款額度、償還年限、寬限期及優惠利率為:

(一)購屋最高貸款220萬元、償還期最長30年、付息不還本寬限期最長5年,政府利息補貼年限最長20年。貸款優惠利率是以郵儲機動率加減碼核貸。弱勢戶按郵儲機動利率減碼0.533%計算調整,一般戶按郵儲機動率加碼0.042%計算調整(目前郵儲機動利率為1.295%)。

(二)修繕最高貸款80萬元、償還期最長15年、付息不還本寬限期最長3年,同樣也區分為弱勢戶與一般戶。以上有關貸款額度、償還年限及是否承貸,屬於申請人與銀行間的契約行為,政府只發證明函並依事實補貼,而無權干涉。

六、本方案採評點制,申請戶超額時則按評點分數排序,加分條件另詳申請書。各類申請書表屆時將免費提供,或請上內政部營建署網站下載  http://www.cpami.gov.tw。

購屋貸款租金補貼

購屋貸款租金補貼 民眾申請踴躍

購屋貸款租金補貼 民眾爭取

政府補貼房屋租金、購置住宅貸款利息、修繕住宅貸款利息等業務,今天首日受理申請,高市府都市發展局湧入數百民眾爭取補助,可惜受理人員未能清楚說明,民眾一頭霧水。

政府給予民眾申請購屋貸款等3項補助,今年是第5年,符合資格的民眾一早就湧向市府,現場擠得水洩不通,不過,有民眾詢問相關補助細項,得不到明確回應而怨聲不斷。

都發局表示,政府核准高雄市房屋租金補貼的名額3098戶、購置住宅貸款補貼戶1291戶、修繕住宅貸款利息補貼646戶。

都發局指出,凡是符合有配偶者、直系親屬設籍於同一戶、單身年滿40歲者、父母已故、身心障礙或無謀生能力的兄弟姐妹需要照顧者,又無自有住宅或要修繕房屋屋齡10年以上者,都符合申請資格。

規定指出,全戶家庭年收入在新台幣111萬元以下,每人每月平均收入在3萬9011元以下者,都符合補助。

至於房屋租金補貼每月3600元、購屋貸款金額如200萬元,年可獲利息補貼約2萬8000元,房屋修繕最高額是80萬元。

現場申辦民眾踴躍,有人不清楚補助情形,要求市府說明,但工作人員忙於受理送件,無暇說明,引發不少民怨。中央社記者王淑芬高雄

住宅補貼 7月5日受理 購屋、租屋、修繕有補助

住宅補貼 租金補助 7月5日開始受理申請

房貸利率升 善用優惠貸款 支出衡量還款能力

青年安心成家、整合住宅補貼 優惠房貸720萬上路

100年住宅租金補貼 7月受理申請 購屋修繕租屋有補助