青年安心成家貸款 財政部修正措施 期限至101年底

財政部:公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」修正措施,政府為遏止投機炒作,健全房屋市場,同時對青年及庶民首購、自用住宅,提供多元優惠措施,協助租購優質住宅安居,以實現居住正義;多元安居措施包括內政部「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」及財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」等。

本次為擴大協助無自有住宅家庭購置住宅,內政部辦理之「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」與財政部所屬公股銀行自99年12月起辦理之「青年安心成家購屋優惠貸款」,原規定不得合併使用,基於便民及考量民眾實際需要,前2項方案可擇一與後者搭配,最高可獲720萬元之優惠利率貸款。

另「青年安心成家購屋優惠貸款」之貸款總額度原訂定為2千億元,民眾申貸如有超出該上限,將視實際需求調增額度;貸款對象借款人年齡原定為20歲至45歲,同意放寬為20歲以上。

此外,為使借款人得自由選擇貸款利率計算方式,本次「青年安心成家購屋優惠貸款」新增「混合式固定利率」(前2年固定利率)供民眾選擇,亦即,借款人可擇一適用機動利率或混合固定利率計算方式,一經選定不得變更;另實施期程亦將配合內政部「青年安心成家方案」之實施日期至101年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討,必要時得予以延長。

為利社會大眾查詢,本次「青年安心成家購屋優惠貸款」修正措施,將自100年6月15日公告實施,並於財政部及國庫署網頁設置專區公告相關訊息,歡迎有需要且符合資格之民眾,赴公股銀行洽辦利用。聯 絡 人:羅幸榮 聯絡電話:(02)23227502 訊息來源:國庫署

公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則

國庫署公布公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則

公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則

一、承作銀行:台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。
二、貸款對象:借款人年齡在20歲以上,且無自有住宅者。
三、貸款條件如下:

(一)貸款成數:最高8成核貸。
(二)貸款額度:最高新臺幣500萬元。
(三)貸款年限及償還方式:貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。
(四)貸款利率:混合式固定利率或機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更。

1、混合式固定利率 前2年採固定利率,第1年按「申辦當時」中華郵政公司2年期定期儲金機動利率固定加0.525%(目前為1.82%)固定計息,第2年按「申辦當時」中華郵政公司2年期定期儲金機動利率固定加0.625%(目前為1.92%)固定計息,第3年起按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加0.645%(目前為1.94%)機動計息。

2、機動利率 前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息(目前為1.64%),第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(目前為1.94%)。

(五)貸款標的:99年12月1日後所購置之住宅。

四、放寬措施:內政部「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」核定戶、「整合住宅補貼資源實施方案」之「購置住宅貸款利息補貼」核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者,得搭配使用。

五、實施期程:配合內政部「青年安心成家方案」之實施日期至101年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討,必要時得予以延長。
99年11月24日發布  100年6月15日修正

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