14 5 月 林口A7站合宜住宅 搭優惠房貸 購屋輕鬆！
合宜住宅搭優惠房貸超輕鬆！行政院表示，機場捷運線A7站的2,451戶合宜住宅，將於六月開標，並在年底前分三階段進行預售，而民眾最為關心的價格，每坪售價以不超過十五萬為原則，在大台北房價普遍偏高的情況下，每坪十五萬的房價相對便宜，倘若再搭配政府優惠房貸專案，則首購族負擔大大減輕，輕輕鬆鬆就可圓一個成家夢。
機場捷運線A7站合宜住宅
雖然A7站為桃園龜山鄉門牌，但距離林口生活圈頗近，經由文化路往來十分方便；據住展雜誌統計，99年林口地區預售屋平均行情為21.7萬坪，對比之下，合宜住宅定價約15萬坪相對便宜不少；再者，以林口機場捷運A9站附近之建案，大凡開價均在30萬坪以上，是故，價位相對廉價的A9站合宜住宅，未來勢必十分搶手。
合宜住宅價位便宜，若再搭配內政部、財政部版優惠房貸，讓年青族群亦能負擔購屋貸款；若以權狀30坪合宜住宅計算，總價約450萬，購屋者可選擇核貸條件相對寬鬆的財政部版優惠房貸，核貸成數為8成，即可獲得360萬之貸款，自備款僅需90萬。
承上而論，360萬若分20年期擔還，而財政部版優惠房貸前兩年利率為1.64％，故每月僅須還17,604元，即使第三年起利率調為1.94％，每月亦僅須還款1,8110元；此外，若選擇30年期擔還者，每月還款壓力更低，有首購需求的民眾，不妨多加留意後續消息。
新聞提供：住展房屋網
政府推機場捷運A7站 租買兩宜
行政院長吳敦義今天親自端出購屋利多，未來民眾可運用內政部整合住宅補貼220萬元，搭配財政部購屋補貼500萬元，最高可貸款達720萬元，但不得超過房價的80%。而機場捷運A7站合宜住宅每坪不超過15萬元；另保留5%戶數出租，出租每坪不超過250元。
針對奢移稅尚未上路就推購屋利多的質疑，吳揆強調，正義有其天平，一邊要抑制投機炒作，一邊要幫助青年和首購族可以成家。
以剛發包的機場捷運A7站為例，每坪不超過15萬元，30坪的房子總價為450萬元，以貸款8成計算，最高可貸360萬元，自備款須90萬元。
此外並保留5%約500戶提供出租，每坪不超過250元，政府也會補貼租金3600元，換算下來，青年朋友每月支出3900元，即可租到30坪的房子。
針對外界質疑奢侈稅預定在6月1日上路，都還未實施卻又推出購屋利多的質疑，吳揆首先解釋說，政府一邊要抑制不正常的炒作，但是對於另一邊，正常的青年和首購族，則要予以提供協助。
其次，包括財政部、內政部相關青年安心成家方案和補貼，乃至於機場捷運A7站，吳揆強調，都是前2、3年即已實施或規劃，現在只是整合在一起，民眾才不會「眼花瞭亂」，而且幾乎都是原有預算，貸款年限由20年得以延長至30年，政府也經反覆討論確定只補貼前20年的利息，可以照顧更多人。
對於此舉是否會助長房市飆漲疑問？吳揆也肯定地表示「不會」。他說，最高貸款720萬元，房價最高約900萬元，首購族或年輕朋友可以依據這樣的「整合套裝」，衡量自己的狀況與需求，銀行也會審核，「不可能去買豪宅」。
行政院表示，這項方案配合青年安心成家方案，實施日期至101年底，屆時會視房屋市場情形及民眾實際需求再行檢討，必要時得予以延長，其中財政部青年安心成家方案第二案，即500萬元的低利貸款，由原總額度的2千億元，改為「額度無上限」。 【台灣醒報／蕭介雲】