台糖台中東區土地 擬建湖濱生態城

延宕已久的台糖大型購物中心開發有了著落,台糖將釋出位在台中市東區後火車站的土地,開發成為「台糖湖濱生態城」,昨天舉辦開發規劃公開說明會,吸引大批業者的興趣,包括建商、飯店、百貨和連鎖超市業者都派人參加。

台糖釋出台中後火車站土地

台糖將釋出台中後火車站土地開發為商圈

台糖在後火車站有塊9.02公頃的土地,13年前威京集團就與台糖簽約興建購物中心,但開挖後就喊卡,其後經過市府和民代改變主意想改建為大學城、生態公園等,全都無疾而終,最後成為現在看到的大水池。

經過長期延宕,台糖終於在昨天主動釋出先期規劃構想,並號召相關投資廠商提前卡位,共同投資開發這塊「東區明珠」。台糖指出,有大台中升格、生活圈4號道通車及配合未來台中都會區鐵路高架捷運化計畫等利多因素,台中火車站周邊地區將再出發轉化為全新商圈。

台中市政府已透過都市計畫專案通盤檢討作業,將這塊「原台中大型購物中心專用區」劃定30米園道、9.02公頃商業區、6.94公頃公園、2.23公頃市場等用地項目,並採區段徵收方式進行土地整體開發,預計3年內完成區段徵收作業。

目前台糖也已委託專業顧問公司辦理先期開發定位評估,希望引入商辦大樓、主題式購物中心、旅館、生態住宅等業者進駐開發,打造「台糖湖濱生態城」。

這項開發案果然引起相關業者高度興趣,包括聯聚、順天、龍邦等十多家建商,長榮桂冠、和新光三越等百貨業者,以及全聯、台灣楓康等連鎖超市業者都出席說明會。

台糖表示,這次舉辦說明會目的是瞭解投資開發商的需求,初步已設定邀請國內各大型建設開發業、百貨零售業、休閒事業、飯店旅館等知名業者參與,期望成為台中市東區新起的商業、經濟、休憩多元發展區域。 【聯合報╱記者蔡佳妤/東區報導】2011.05.11

台糖東區開發案 湖濱生態城 預計3年後動工

「東區明珠」台中新亮點 台糖釋地打照湖濱生態城

台糖湖濱生態城

開發延宕15年的台糖商業區預定地,現已成為大水塘,未來可望變身為「台糖湖濱生態城」