房東性侵抵租判22月 女性租屋停看聽

莊姓房東被控要求17歲高中女生,性愛抵償積欠的1萬5千元房租,以備用鑰匙戴保險套性侵女學生3次,一審依強制性交等罪判莊10年徒刑,高等法院審理認定,莊並無「違反女學生意願」

強制性交,昨改依「和未成年人性交易」的妨害性自主、侵入住宅等罪,判1年10月,此案可上訴。

女學生家住中南部,97年獨自北上就學,以每月5千元向當時32歲的莊某租屋,98年6月15日,莊某到租屋處要房租,要求她以性愛抵償欠租進而性侵,但莊庭訊時堅稱,是在女學生同意下發生性關係,絕非性侵。〔自由時報記者楊國文/台北報導〕2011/04/15

房東性侵抵租 判10年賠80萬 硬上後還索欠款 17歲女錄音自救

校外租屋安全

從事出租套房事業的莊男,因性侵一名欠租金的女高職生,遭判賠80萬元

十七歲女高職生因打工收入不穩定,積欠莊姓房東房租一萬五千元。莊男前年三次前去要不到錢,竟要女學生以身體償債,女學生不從,莊男仍強行性侵。

後來女學生求償,莊男辯稱是女學生自願以「性愛抵房租」,但女學生暗中錄下莊男性侵後仍向她追討房租的對話,法官日前據此判決莊須賠償八十萬元精神慰撫金。

拿備用鑰匙闖入

該段「自救」錄音是被害女學生錄下與莊男(三十三歲)之間的電話對話。女學生表示已準備好房租錢,也表示莊男是看她好欺負,才會性侵她,將要提告。莊男則回應「妳要告的話妳就去告啊」、「但要告之前,先請妳把該還我的錢先還給我」。

從事出租套房事業的莊姓男子,昨未接電話,不知回應,但他涉及刑事部分,板橋地院已在去年八月判刑十年六月。

判決指出,被害女學生二○○八年單獨北上求學,決定不靠家人資助,半工半讀支應個人生活所有花費。她透過林姓女友人,出面向莊男承租新北市一間套房,每月五千元。

但女學生打工不順利,二○○九年六月十五日租約期滿,已拖欠了三個月房租,共一萬五千元。

當晚莊男前去女學生租屋處,女學生雖說已找到新工作,拿到薪水會立刻還錢,但莊男仍要女學生馬上付錢,否則就以性關係來折抵。

女學生拒絕後,莊男揚言將向女學生的林姓女友人追討,竟趁機將房內電視聲音開大,然後把女學生推倒在床,戴上自備保險套後強姦女學生。

六月底某天凌晨,莊男更拿備用鑰匙,私闖女學生租房處,要求性交,女學生被嚇醒,說正值生理期,莊男改要求口交,女學生大叫,莊男才倖倖然離開。

七月某天上午,莊男又去女學生住處,說:「妳今天應該不是生理期吧?」再次性侵。八月四日晚上,莊男再次前去,放話要終止租約並提告,未理會女學生哭求,第三次性侵得逞。事後女學生不再隱忍,報警處理。

如何解決租屋糾紛

●房客繳不出房租,可透過公所或區中心的調解委員會找房東協調,商談如何攤還租金或給一定寬限期。

●若房東、房客雙方無共識,房客可先諮詢律師獲知自己在法律上有哪些保障。

●若房東不肯給予房客寬限期或其他應有權益,房客要開始蒐證作為日後和房東打官司的依據。

●遭房東以暴力等非法手段要求搬離,房客應報警。
資料來源:《蘋果》資料室 【孫友廉╱新北報導】

看完色情片情慾高漲 惡房東性侵昏睡女房客

台北縣一名任姓男子在去年12月因觀賞色情影片後性慾高漲,回到住處後,發現女房客因自殺獲救在床上昏睡,於是趁人之危予以性侵得逞。板橋地檢署4日依強制性交罪嫌起訴任男。

根據了解,該女房客住在台北縣中和市一間出租公寓,去年12月10日晚,她與男友吵架後心情鬱悶,因此喝汽油自殺,後來被送醫救回。

女房客之後返回租屋處休養,因身體元氣大傷、加上吃藥,因此幾乎都是在床上呈昏睡狀態。任姓房東案發前晚在網咖觀賞色情影片性慾高漲,趁女子昏睡時,潛入房間性侵得逞。

女子醒來後發現衣衫不整、下體疼痛,嚇得逃到男友住處哭訴,與男友一起就醫驗傷後並報警。警方偵查時,任男坦承因前一晚在網咖看色情片後性慾大起,見女子房門未鎖,才會闖入性侵。NOWnews社會中心/綜合報導

迷昏女大生共浴 老闆被訴/女性獨自租屋安全須知

校外租屋問題多 提防色狼、惡房東

開學在即 租屋4事不輕忽

租屋認證網 保障學生安全 租屋安全停看聽 檢測DIY

日租套房不安全?台中11家 全未依法申請 胡志強關切

租屋安全/3成大專生租屋 安全亮警訊

安檢逢甲大學 校外租屋安全,逢甲大學城 逃生不合格

女性租屋9招保平安

暑假租屋潮 傳授自保要領