房屋西曬 裝潢電器先遭殃 西曬屋 做好防曬6妙招

不少民眾購屋都將採光列為重要的條件,當然採光好一定會讓房子住起來舒適,也不需要常開電燈,看起來似乎省了一筆錢,但房仲業者也提醒,採光佳和房屋西曬僅是一線之差

,要是買了採光過佳的西曬屋,不只夏天特別熱,也會讓裝潢發生色差的情形。

西曬屋

房屋西曬問題多

四面採光賣相佳 夏天一到熱呼呼

房仲業者指出,採光好賣相一定不差,一般民眾也比較喜歡採光好的房子,價格自然會比採光差的房子多出一兩成,不過台灣位處亞熱帶,加上近來地球暖化效應明顯,冬天時節可能感受不深,但到了夏天,採光好也意味著房子室內溫度會比較高,省下來的電燈費用往往不敷增加的冷氣費用,也因此建議如果選擇房屋,不要強調三面以上的採光,住起來也比較舒心。

西曬問題難有解 裝潢色差很明顯

西曬問題最讓人詬病的,除了溫度高,對裝潢的殺傷力也是不容小覷,不少有西曬問題的房屋,幾年之後就會發生牆壁油漆或是地面磁磚與周圍出現明顯色差的情形,對於售屋人來說是一大困擾。專家建議,要是買到西曬屋,可以裝設較厚的遮光窗簾,可以減少陽光對裝潢的傷害。另外,電器類最好不要放在陽光曬得到的地方,以免電器產品使用壽命縮短。【網路地產王/黃京梧/綜合】2011/04/14

6招cool涼西曬屋 房屋做好防曬,熱氣Out!涼快In!你也能打造冬暖夏涼的理想家。

「我要一所大房子,有很大的落地窗戶,陽光灑在地板上,也溫暖了我的被子。」孫燕姿「完美的一天」唱出許多人對夢想家的浪漫憧憬;但實際上,你若真在台灣擁有這樣的房子,就會抱怨歌詞該改成:「我的這所大房子,有很大的落地窗戶,毒辣的艷陽射進房裡,熱得我汗流浹背。」

這不是笑話,而是殘酷的事實。台灣地處低緯,受到陽光直射或大角度斜射,全年高溫,但建築師為了迎合市場,拋棄專業,經常不顧及屋子的通風方位和日曬,盲目地學習歐美高緯度地區做法,設計大面窗戶,而消費者迷信高檔建材、炫耀視野景觀,結果烈陽當頭無處躲,住進去才大喊受苦。

「開大窗錯引高溫進屋,然後再開強冷空調降溫,既不環保又冤枉花電費,」擅長綠建築的台北科技大學建築系副教授蔡仁惠感嘆。

大面窗、陽台外推是隔熱殺手

蔡仁惠建議,在台灣,大面窗最好開在北邊,兼顧通風和防曬;西面開窗易造成高溫難耐的「西曬」,最好避免。同時也降低南面窗檯,並在室外加設遮陽板,可有效隔絕夏天垂直烈日,又不影響冬季暖陽斜射,「冷天迎接曙光入屋,能使房間充滿生氣,」他一再強調將自然環境融入日常生活的概念。

陽台外推也是隔熱殺手,生活工程環境規劃顧問林惠民指出,會受到太陽直射的陽台外推後,少了緩衝熱能的空間,加上落地窗玻璃的溫室效應,室內溫度可能會上升3~4℃;對住戶最明顯的影響更反映在金錢上,室內每升高1℃,冷氣運轉所耗電費增加6%。

住在熱氣衝天的「烤屋」裡怎麼辦?從屋頂隔熱、室外遮陽、到屋內防曬,只要用對方法,西曬屋可以涼快,並且環保。

省電達人、台灣綠適居協會理事長邱繼哲,兩年前在台中買了可眺望遠方的房子,美中不足的西曬問題,在他運用熱力學專長巧手,改造後,順利解決。

方法一:雙層玻璃夾百葉窗

外百葉窗、遮陽板等外遮陽裝置能把大部份的熱能隔絕在外,是效果最好的隔熱法。不過如果裝在窗外,施工不易且影響景觀,通常不被社區管委會允許。因此邱繼哲選擇從內部施工雙層隔熱窗,效果和外遮陽一樣好。

方法是,在原本的西曬窗內部,再裝一層玻璃,內外窗相隔10公分,中間放置百葉窗。利用熱空氣向上、冷空氣向下的原理,並以百葉窗控制遮光方向,調節排熱。

他解釋,日曬時打開外窗,兩窗間的熱空氣便從上方排出室外,屋裡便涼快;冬天相反,打開內窗讓被太陽曬熱的空氣排進屋裡,可暖和室內,「這種遮陽法可隔絕90%熱能,家裡冷氣的溫度不必調低就很涼快了,」邱繼哲自豪地說。

方法二:加強西曬牆隔熱

由於台灣建築多以是混凝土結構,散熱緩慢,到了晚上,室內甚至比室外悶熱,因此阻止牆壁傳熱也是重點。

邱繼哲動手裁切木板,釘在原來的混凝土牆上形成木板牆,中間則填入隔熱材。有趣的是,他找來岩棉、泡沫玻璃、玻璃纖維球等三種材料,還刻意挖小洞露出隔熱材,使他的西曬牆成了最佳的展示空間。

試驗後他發現,三種材質對於居家隔熱效果都差不多,但岩棉很便宜,另外兩種材質擇昂貴許多。不過由於國內對於隔熱建材還不熱中,因此這些隔熱材都要找專門的建材貿易商才買得到。

方法三:屋頂隔熱

邱繼哲住在頂樓,因此屋頂隔熱分外重要。他鋪設回收輪胎和橡膠板製成的發泡隔熱材,像拼圖般一片片擱在地上,施工簡便、維修也容易。他以空調冷房負荷原理計算,對頂樓住戶來說,隔熱效果高達50%。

除了用隔熱板,也可運用天然植栽降溫。紐約市大力推廣屋頂綠化,宣稱可使都市降溫3℃,但綠屋頂較難維護,必須仰賴專人照料。

在合法的前提下,鐵皮屋頂也是選項之一,可防水、遮陽、隔熱,邊緣又可回收雨水,適合獨棟住戶。

方法四:設計室內外通風

室內空氣的二氧化碳濃度如過高,容易令人昏昏沉沉,室內外換氣才能改善這種情形。邱繼哲觀察家裡隔間的配置,設計了「風的動線」。

有別於一般家庭把分離式冷氣的室外機放在室外,他將主機放在廚房後的陽台,利用室外機運轉時的吸力,把室內污濁空氣抽取到戶外,換取新鮮空氣。

不過不是人人都有這種設計通風的能力,北科大建築系蔡仁惠副教授建議,可用紙風車測風向,或垂釣一排尼龍繩,觀察通風情形,決定打開哪些窗戶,屋內更涼快。

方法五:浪漫綠牆

為自己的西曬屋打造一片綠牆,讓陽光透過枝葉扶疏在屋裡留下綠蔭吧!

走在北科大校園裡,隨處可見牆面攀爬綠藤,不但阻擋炙熱豔陽,還成繽紛美景。蔡仁惠推薦,爬牆虎可隨四季變換景致,夏綠成蔭、秋紅葉落,是最好的隔熱綠牆,可有效讓室內降溫5℃。

在窗外30公分搭鐵架供藤蔓攀爬,窗邊花台埋入一段橫置的爬牆虎,枝葉從各藤蔓莖的「節」竄出,半年到一年時間,便能延伸出錯綜複雜的綠牆。

如將陽台上洗手台不含清潔劑的廢水接管牽引到花台澆藤蔓,更能兼顧環保。

不過,綠藤爬牆常令人質疑有潮濕、孳生蚊蠅、或盤根錯節影響建築結構等問題,蔡仁惠搖頭澄清,天然植栽反而有調節溫濕作用,環境更清爽;而爬牆虎利用鬚根吸盤攀牆,不會侵入建築細縫。

方法六:用隔熱玻璃、膠膜、窗簾從室內遮陽

如不方便用各種外遮陽法,只好從內部補救,包括用隔熱玻璃、隔熱膠膜和窗簾,但效果較差。

雙層玻璃、熱反射玻璃和Low-E玻璃(低輻射玻璃)都具隔熱效果。

但熱反射玻璃易造成反光、造成危害交通的「光害」,透光率又低,較不適用於住宅;雙層玻璃要選中間的空氣層是真空或氦氣的產品,隔熱效果較好。Low-E玻璃雖是公認隔熱效果最好的玻璃建材,但價格昂貴,且電鍍金屬膜屬於高污染產物,也無法像一般清玻璃可回收使用,不利於環保。

同樣地,基於污染和影響視線原因,隔熱膠膜要避免鍍金屬材質,可選用多層薄膜黏合、或塗抹陶瓷塗料隔熱。中華綠建築暨景觀環境學會學術副主委陳重仁建議,居家窗戶的透光率應達到70%以上,選擇隔熱膠膜時可注意產品標示多多比較。

他也推薦,加裝網狀背鋁捲簾彌補隔熱膠膜的不足,可透光又避免如加裝布窗簾的塵滿問題。康健雜誌 107期 文.林慧淳

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