裝潢入門 設計收費有行規 重點規劃 裝修不多花一毛錢

由於市場定位的不同,設計師們服務的客層也不一樣,有的設計師專攻小坪數空間,有的直接以100萬以下裝修費用的屋主為對象,也有只做大坪數,裝修費用非200萬以上

不做的設計師。

住家裝潢設計

設計、裝修費用 切記合約保障 防止設計師追加費用

當然花多少錢還是要視空間及需求而定,不過找個接案平均預算與坪數,與自己所能付出的預算或及裝修的坪數相近的設計師,溝通起來也較為容易。

設計、裝修費用 因人而異收法不同

一般設計師的收費,包含了設計費、裝修工程費及監工費。每個設計師的設計費,計費方式都不同,有人是以坪數計算,一坪從NT.1,500元到NT.9,000元都有,價格高低與設計師的知名度有關,當然知名度越高,收費越高;有些設計師的設計費則依裝修總金額來計算,約0.8~2成,若裝修工程也是委由設計師發包執行,設計師通常會將設計費打折,折數不定,從8折到5折都有,若彼此相談甚歡,有的設計師甚至連設計費都不收。

至於裝修工程費,則依實際施作的工種及數量去計算,由於每個設計師找的工班不同,師傅強項技術也不同,有些人木作會比較貴,有些則是泥作價格較高,很難做單項的比較,重要還是總金額是否符合屋主的預算,還有呈現的裝修工程品質是否符合價值,如何知道裝修工程品質好不好,可以實際參觀設計師做過的案子。

切記合約保障 防止設計師追加費用

而監工費部分,則是委由設計師在裝修工程施作期間,代為監看裝修工程進行所必須支付的費用,若裝修工程有問題也全由設計師負責解決,屋主只要偶爾去看看就可以了,一般監工費約佔裝修工程總金額的1成,有些設計師會將設計費與裝修工程費合併收取,每個人的計費方式不同。

大多數人在找室內設計師時,最擔心的問題就是設計師是否會任意追加裝修費用,會不會原本估價100萬的裝修,最後得要花150萬完成。如果找的是室內設計師,除非雙方言明在先不需要簽約,否則設計師在承接設計案時都必須經過簽約的程序,合約中會載明裝修費用的總金額,所以設計師是不太可能在裝修完工後,任意追加費用的。 【網路地產王/綜合】

重點規劃 裝修老屋不多花一毛錢

1. 優先解決漏水壁癌問題

老房子最令人頭痛的就是漏水壁癌的問題了,會造成漏水的問題很多,有的是因為建築的管道間造成,有的是因為建築外牆老化,有的則是鄰居不當施工所致等,無論如何,一定要優先解決漏水壁癌問題且要對症下藥。

2. 不輕易變更空間格局

老屋本身屋況問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,關鍵是減少變動空間,因為變動空間不僅增加拆除費用,連帶也會增加重新安裝水電工程費用,此外,若水電管線的位置施作有誤,也會影響日後使用問題,造成不便。

3. 依屋齡決定管線是否全都換

10年可作為老屋的分水嶺,10年以內的房子,除非有立即明顯問題,水電及瓦斯管線可繼續延用,多少可省下一筆費用;屋齡超過10年以上,建議管線最好全部換掉,避免水管生鏽、堵塞,以及電力負荷容量及電線老舊問題。

4. 用現成傢具代替木作工程

木作工程不僅耗費也很耗時,除非需要利用屋內來創造更多的收納空間,否則還是建議用現成的傢具來代替。現成傢具樣式多元,就算日後要搬家也能帶著走,可以重覆再利用,環保又不浪費。

5. 陽台盡量不要做外推規劃

不少人會選擇將陽台外推,來增加室內使用空間,但這樣的行法法令不允許外,也不建議這麼做。雖然只是打掉一面牆,但後續增加的工程卻很多,例如氣密窗安裝、防水工程等。還不如將陽台美化一下,可成為漂亮的花園或收納空間。
【Searchome設計家/文:余佩樺】2011/04/13

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