房仲拚業績 成交量腰斬 賣玉蘭花 罰跑操場

奢侈稅還沒上路,房仲卻似乎已經提高警覺,不少房仲甚至推出震憾教育,對業績不到標準的業務祭出處罰條款,一個月如果沒辦法成交一戶,有的房仲被要求一大早去跑操場,有的得去街上賣玉蘭花,因為政府打房讓他們業績,三個月掉了四成六,只好祭出魔鬼訓練,逼出爆發力。東森新聞 2011-04-12

「跑操場、賣玉蘭花」成交量腰斬 房仲罰!

房仲業績差

房仲業績差 罰跑操場、賣玉蘭花

奢侈稅打房,也打趴了房仲業者,根據房仲業與內政部統計資料,這半年來,大台北房市交易量幾乎腰斬,相對的房仲店頭,卻反倒在這半年內增加近300家,僧多粥少,讓房仲業不得不祭出罰則,希望激勵士氣,有人就被罰跑操場,還有人得在大馬路上賣玉蘭花。

房仲業務員:「業務落實,說到做到。」

排排站,每天上午精神喊話,奢侈稅打房,房仲業滿頭包,牆上業績目標通通負數,全部不及格,房仲業祭出罰則。業務員:「這樣好危險喔。」

大馬路上、車陣中,穿著制服賣玉蘭花,沒看錯,他們全是房仲經紀人,如果一個月業績掛蛋,就得鞠躬哈腰,在紅燈90秒內,賣出一朵玉蘭花。房仲業者王金信:「他們當時有跟我討價還價,他們說協理,我們是不是可以派報,去外面駐點,不要去賣玉蘭花,因為他們來應徵,不是賣玉蘭花。」

TVBS記者華舜嘉:「學生在操場上跑步,是再平常不過了,不過有一群人在操場上跑步,是因為業績不如預期。」

另一家房仲經紀人也不好過,業績不好的,週一中午得在新北市泰山體育場跑步,還有人連制服也來不及換下,實際上,這個罰則早在2008年就實施了,當時80多名經紀人在大安森林公園揮汗跑步。

罰則重起爐灶,就是因為奢侈稅打房,大台北地區這半年來,成交量一路往下掉,幾乎腰斬,但是全台不動產經紀業的店頭,是越開越多,半年就增加近300家,僧多粥少結果,就是像這些業務員一樣,只能在車陣中賣玉蘭花,激勵自己努力賣屋。tvbs華舜嘉

奢侈稅打趴市場 房仲為業績拚了

奢侈稅即將上路,也衝擊到房仲市場、3月的成交量、平均下滑四成,為了刺激業務員,有業者要求,業績沒有達到目標的員工,一大清早就要精神喊話、還要跑操場,甚至有店長帶著員工,到路邊去賣玉蘭花,希望房市越不景氣,越要放下身段、拼業績!有沒有見過,穿西裝賣玉蘭花?

白領上班族,提著一籃花,管你是經理協理,還是副理,每一部車搖開車窗,都是鞠躬哈腰,先生小姐幫幫忙,買朵花!連下雨天,女生也不例外,穿著雨衣照樣上場!房市不景氣,業務沒業績,店長說,沒達到目標,就到街上賣花去。

怎麼能不詫異,平常賣豪宅成交價上億,街上拋頭露面、賣花一朵二十元,這麼做就是要員工,放下身段,房市不夠熱、椅子也休想坐熱,趕快出門衝業績,還有業者現在乾脆,要業績不夠的員工,早上大集合,像運動員來集訓。

操場跑步喊口號練體力,在辦公室的業務員,突然被這麼要求,沒有心理準備,有人忍不下去,最近就有不少房仲離職,因為受不了壓力,其實激勵員工,這些方法到底是懲罰、還是激勵。就看大家、怎麼溝通。記者彭佳芸黃瑞麟台北報導。 華視新聞

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