捷運南港東延段 東環段成型 東湖、汐止房價燒

已經進行履勘作業的捷運南港線東延段,將是2011年唯一通車的捷運線。房仲認為,直接受惠地區包括東湖、研究院商圈一帶,間接受惠則是新北市的汐止區,交通時間大幅縮短。

"捷運捷運南港東延段房價受惠區域"

捷運捷運南港東延段房價受惠區域

南港線東延段雖然只有從南港站到南港展覽館一小段,但卻串起捷運文湖線與南港線的重要站,通車後一天可省下半小時通勤時間,對於在台北市信義區、東區的上班族來說,購屋將有更多的選擇。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,南港線東延段全長約2.5公里,全線由捷運昆陽站沿忠孝東路七段經南港站,抵達南港展覽館站;屆時南港展覽館站地上高架為捷運文湖線,地下則為捷運南港線,串起台北市捷運網路的東環段。

蘇啟榮指出,今年捷運南港展覽館站的通車題材未吸引大量買方,反不如蘆洲線踴躍,不過房價早已先反應區域建設與開發的利多,反而經貿園區內的新預售推案,吸引不少買方看屋,拉抬區域房市買氣。

信義房屋捷運東湖店店長李汎文分析,捷運東湖站將是內湖地區最靠近信義計劃區的捷運站,南側是房價較高的經貿園區,近期有不少來自內湖、南港與市區的客戶到東湖捷運站周邊購屋,總價千萬內的電梯兩房與公寓三房是首購族的最愛。

至於距捷運站有一段距離的汐止地區,雖然還需轉乘一次公車才能搭乘捷運,不過通勤的便利性也有加分效果,日後台鐵捷運化後,汐止進入市區的便利性還可進一步提升。

蘇啟榮說,整體來說,捷運南港線東延段完工通車大幅提升東湖、汐止週遭區域的通勤便利性,未來南港還有許多開發案可期待,如南港展覽館2期、南港輪胎開發案、南港車站BOT案、國揚大南港案、日勝生的南港機廠案等,房市能見度仍相當高。
中央社 2011-02-22

捷運東環段成型,東湖、研究院、汐止購屋好所在

南港線東延段將是2011年唯一通車的捷運線,北市捷運東環段成型,未來東區、信義區通勤族購屋選擇增加,東湖、研究院、汐止成購屋好去處。整體來說,捷運南港線的南港展覽館站通車後,對於大台北的居民來說,可能不會大幅改變大家的生活模式,但對於通勤便利性的提升卻有一定的加分效果。除了南港捷運展覽站通車外,未來南港還有許多開發案可期待,如南港展覽館2期、南港輪胎開發案、南港車站BOT案、國揚大南港案、日勝生的南港機廠案等,房市能見度仍相當高。

南港線東延段全長約2.5公里,全線由捷運昆陽站往東延伸,沿著忠孝東路七段經南港站、通往南港展覽館站,南港線東延段完工通車後,南港展覽館站將成為交會站點,地上高架為捷運文湖線,地下則為捷運南港線,兩者串連後,儼然成為台北市捷運網絡的東環段。

現階段有不少住在內湖的民眾,需透過搭乘南港站與南港展覽館站的接駁車,轉接至文湖線,待南港線的捷運南港展覽館通車後,就會更為方便;且未來高鐵站南港站完工後,此區的交通機能將更為提升。

捷運展覽館站通車後,直接受惠的地區包括東湖、研究院商圈一帶,間接受惠則是屬於新北市的汐止區,雖然現階段有捷運南港展覽館站的通車題材,但今年以來並未吸引大量買方湧入,通車前的看屋人潮,不如蘆洲線來的踴躍,不過房價早已先反應區域建設與開發的利多,反倒是經貿園區內的新預售推案,吸引不少買方看屋,拉抬區域房市買氣。

信義房屋捷運東湖店店長李汎文指出,待捷運展覽館站的南港線通車後,捷運東湖站將是內湖地區最靠近信義計劃區的捷運站,加上南側也是房價較高的經貿園區,近期有不少來自內湖、南港與市區的客戶,到東湖捷運站周邊購屋,總價千萬內的電梯兩房與公寓三房仍是首購族的最愛。

至於距離捷運站有一段距離的汐止地區,雖然還需轉乘一次才能享受捷運的便利性,不過南港線的南港展覽館通車後,汐止的民眾就可轉乘公車等大眾運輸工具,透過捷運南港線快速進入台北市東區,通勤的便利性也有加分效果,日後台鐵捷運化後,汐止進入市區的便利性還可進一步提升。【時報記者郭鴻慧台北報導】2011-02-22