不動產特別稅 短期交易頻繁,開徵特別消費稅

報載財政部擬對短期內房子土地交易頻繁者開徵特別消費稅,實施範圍擴及全台。法人認為,物價漲、利率低,民眾購屋保值,再加上台幣升值,政府持續打房,對房價壓抑效果有限。

報載財政部研擬對短期內房子土地交易頻繁者開徵特別消費稅,實施範圍將擴及全台,適用一致性規定,且不限於大台北地區。財政部預定在3月對外公佈草案,並召開公聽會,稅率、稅基都可以討論。

"政府對房產租稅改革政策一覽"

政府對房產租稅改革政策一覽

法人認為,存款利率僅1.13%,預期2011年消費者物價指數 (CPI)成長預期超過1.5%,因此今年起將是負利率時代,民眾興起通膨保值購屋的需求,促使去年12月5大銀行新增房貸金額為585.74億元,刷新兩年新高。

法人指出,民眾看好房價上漲,且國際熱錢持續流入亞洲,新台幣持續升值,目前已經升破29元,雖然政府持續打房,對房價壓抑效果有限,仍然看好準備在台北市信義區推出豪宅的皇翔、股價超跌的冠德、飯店概念股的力麒、及北市都更的和旺、全坤建等。
中央社記者韋樞台北9日