磁磚冷到爆 住戶在家得小心走,大樓外牆磁磚剝落險傷人

寒流來襲,竟然有民眾家裡的瓷磚,因為熱脹冷縮,跟著應聲爆裂,桃園楊梅一個社區裡,將近80多名住戶,只要每次寒流來,家裡的瓷磚就會被掀起來,滿地都是碎屑,專家指出,可能是因為瓷磚材質,或是施工不良所引起,但是才買3年的房子,地磚卻只要愈冷就變形,社區住戶希望建商能出面說明。

"桃園楊梅一個社區裡,80多名住戶,只要每次寒流來,家裡的瓷磚就會被掀起來"

桃園楊梅一個社區裡,80多名住戶,只要每次寒流來,家裡的瓷磚就會被掀起來

一腳踩下去,馬上聽到碎裂聲響,地板凹了一個洞,一片片瓷磚都被掀起來,凹凸不平,碎屑散落一地,就連開個門都有困難,走路還得踮著腳尖,小心翼翼。

住戶:「你看真的太過分了,施工不良。」

這是位於桃園的新興社區,每次寒流來襲,就會發生這種事。住戶:「這是補的,這是原來的。」

補起來的瓷磚顏色,明顯跟其他的不同,一補再補,但似乎越補越大洞,治標不治本,住戶跟建商反應,卻得到這樣的答案。住戶:「只要有空心,就會有聲音,建商補到他說保固期已經過了,像現在這樣整個翹起來。」

為何瓷磚這麼容易在天冷爆裂?專家表示,可能是因為瓷磚的材質,或是施工不良所引起。瓷磚設計達人張雍胤:「第一就是氣候,熱脹冷縮的狀況之下,第二就是在施工,第三是材質,應該要有0.5公分,做為所謂『伸縮縫』。」

才買3年的房子,地磚卻只要愈冷就變形,80多名受害住戶住的不安心,只希望建商能出面回應,還給他們一個公道。TVBS 廖宗慶

"苗栗市中山路北苗商業大樓五、六樓磁磚,因日夜溫差大,大批從空掉落,嚇壞路人"

苗栗市中山路北苗商業大樓五、六樓磁磚,因日夜溫差大,大批從空掉落,嚇壞路人

磁磚冷到爆 大樓外牆剝落險傷人

已有二十六年歷史的苗栗市北苗商業大樓,在接近中山路口的五、六樓外牆壁面,昨天發生磁磚碎片脫落,從空中不斷砸下來,許多路人忙著閃躲,幸未造成傷亡;民眾猜測說,可能是最近天冷,老舊磁磚壁面禁不起忽冷忽熱,才會「冷到爆」!

建築師張仲良表示,這起意外確實可能與天候因素有關,因為早期黏貼磁磚的黏著劑隨著時間流逝,黏著力會逐漸減退,造成老舊磁磚脫落,一塊脫落後又造成周圍磁磚滲水,因此一塊接著一塊陸續脫落。

他說,位於外牆的磁磚每天承受日曬雨淋,對「溫差」很敏感,老舊磁磚因溫度變化產生的熱脹冷縮作用,日復一日的反覆作用後,也會加速脫落。張仲良呼籲民眾行經二十年以上的老舊建築物時,最好能迅速通過且抬頭看看,慎防「空襲」甚至「禍從天降」!

苗栗市北苗商業大樓興建於民國七十三年,是苗栗市最早的住商兩用大樓之一,目前僅剩一樓有商家營業,二樓以上鮮少住戶居住。

這兩天寒流過境,接近中山路口的五、六樓外牆「二丁掛」磁磚,從前天起陸續脫落,但情況還不嚴重;昨天上午十一點多,突然傳來「嗶嗶剝剝」聲響,大批磁磚碎片從空中砸落,彷彿「磁磚雨」,嚇懷許多路人,忙著閃躲。

清潔隊員 邊掃邊躲

苗栗警分局北苗派出所據報,立即派員疏導交通,導引其它車輛繞道;苗栗市公所清潔隊也派員清掃路面,過程中,磁磚仍持續砸下來,三名清潔隊員及時閃躲,驚險萬分。

附近商家說,去年也曾發生磁磚脫落,今年脫落的面積更大,好恐怖。原興建大樓的彭姓建商也到場了解,他認為北苗商業大樓已使用二十六年,可能當初黏貼磁磚的黏著劑老化,再加上最近日夜溫差大,反覆熱漲冷縮才導致磁磚掉落。
自由時報 〔記者張勳騰/苗栗報導〕

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