北縣地價稅漲15% 公告土地現值最高漲5成

公告土地現值北縣漲15.33%,台北縣地價及標準地價評議委員會評議通過100年度公告土地現值,因房地產交易熱絡,明年度漲幅高達15.33%,創下北縣自80年度公告地價、公告現值兩價分離」後的新高紀錄,且是99年度漲幅2.30%的近7倍。

"板信商銀雙子星總部蟬聯北縣「地王」"

板信商銀雙子星總部蟬聯北縣「地王」

地政局長方銘記說,調幅暴漲除反映北縣近一年房地產交易熱絡,也顯示明年「新北市元年」的房地產相當具有「錢」景。

地政局說,明年公告土地現值自去年9月2日起查價,期間北縣房地產因縣內多項重大開發案及交通建設持續推動,吸引移居與投資者進場,尤其升格效應持續發酵,整體地價與去年相較大幅上漲;29鄉鎮市土地現值均上漲,其中以新莊52.24%、三重23.44%及蘆洲21.80%最高。

"北縣十縣轄市公告地價漲幅表 新莊52.24%最高"

北縣十縣轄市公告地價漲幅表 新莊52.24%最高

新莊因副都心、頭前開發區陸續完工售地,中港大排河廊改造工程成形等重大建設帶動利多,99年就以10.30%漲幅居29鄉鎮市之冠,明年漲幅持續領先,蟬聯第一名三重、蘆洲99年漲幅分別是0.66%、0.65%,但因新北大橋、台64線及捷運蘆洲線等陸續通車,漲幅躍居第2、3名。

明年度全縣「地王」與去年相同,由板橋市縣民大道、新府路口的板信商銀雙子星總部蟬聯,明年公告土地現值為每平方公尺46萬4000元,換算每坪153萬餘元;最低價土地為烏來鄉桶后附近的保安保護區,每平方公尺150元,每坪約495元。

地政局說,北縣評定的公告土地現值約占一般正常交易價格8成6左右,考量被徵收地主犧牲財產利益,因此明年徵收土地仍維持加4成補償,若加成補償後超過市價,後續年度將降低加成。

地政局表示,目前縣內各土地公告現值還在計算中,如果需查詢民國100年公告土地現值,可在明年1月1日正式公告後,洽北縣各地政事務所或連結北縣地政局資訊網查詢。
聯合報╱記者黃福其/板橋報導】2010.12.09

"北縣十縣轄市公告地價漲幅表 2"

北縣十縣轄市公告地價漲幅表