中市 中區自由路商圈 擬採都更/業者促都更獎勵 加速商圈復甦

媒體關心臺中市中區自由商圈發展要如何規劃?臺中市長胡志強今(3)日受訪時表示,自由商圈最近一直在突破,新的旅館一直在開,公園在恢復,他私底下研究要如何突破,還是要用都市更新,比如說老舊大樓可不可以變裝、拉皮,有些真的沒有商機的建築物可不可以移除,這些都已和重要人士展開對談,這個商圈還是要把它做好,恢復往日風華。

胡市長也表示,最近「自由路商圈」的太陽餅店一直增加沒有減少,新的旅館也一直增加,公園變得比以前好,公園能不能往干城延伸,干城一帶的商業氣氛也比以前好,新蓋的住宅大樓賣得也不錯,從這些方向繼續發展,尤其是藉由都更的手段,商圈發展一定會更好。
台中市政府新聞處 2010/12/03

"台中市中區的舊建物與遠方的新大樓"

台中市中區的舊建物與遠方的新大樓,形成強烈對比

楊國鼎:中區亟需都更

楊國鼎為企業第二代,年輕加上大型企業的歷練,讓他討論中區發展政策時較無包袱,他表示,中區有百年歷史的台中公園,又位居交通樞紐,附近還有大學、體育場等設施,只要結合民間與政府力量,共同包裝行銷,可找回往日風華。

他指出,然而,市府這幾年在中區投入很多資源,做了很多建設,卻毫無章法,看不到效益,例如,花錢整修人行道,上面竟設置變電箱、花台,行人根本無法通行。

他也表示,中區最迫切需要的是都市更新,台北市有「台北好好看」計畫,提高都更容積獎勵、鼓勵老屋拉皮,台中市什麼都沒有,無法吸引建商或屋主願意改建。

獎勵願意進駐的業者

日曜天地與台中公園假日快捷飯店兩年前進駐中區,跌破許多人眼鏡,幾乎無人看好。

"自由路商圈新任主委楊國鼎(左)、副主委林錦源"

自由路商圈新任主委楊國鼎(左)、副主委林錦源認為中區建設無章法

楊國鼎說,當初招商遇到不少困難,即使提供較同業優渥的條件,廠商聽到「中區」就打退堂鼓,現在好不容易慢慢有廠商進來中區,市府卻未與業者配合,反而把元宵燈會移到圓滿戶外劇場舉辦,連經國綠園道都有爵士音樂節,而台中公園有什麼?

自由路商圈副主委林錦源則表示,交通是中區沒落的隱形殺手,單行道讓中區發展綁手綁腳,自由路、中正路自恢復雙向道後,閒置店面減少,因此呼籲市府廢除其他的單行道,才能挽回頹勢。
自由時報 記者張菁雅/台中報導 2010-11-2

蕭副市長表示,有人不看好中區的發展,這種看法是錯誤的,事實上中區在許多商店進駐後,經濟發展逐漸好轉,商圈復甦更是指日可待。

他指出,未來配合鐵路高架化,火車站特定區將以都市更新方式開發,民國103年一定要完成;還有東區台糖的土地將建設成一個生態湖區,可以改善附近環境;再加上自由路商圈的太陽餅越賣越好,這麼多優良商家一起發展把門面做好,恢復早期榮景,讓中區風華再現。

摩斯漢堡看好台中市自由商圈未來的發展潛力,周邊擁有台中最美最具百年歷史的臺中公園,是自由商圈的重要地標,附近包括孔廟、放送局、臺中車站、臺中巿政府、巿長官邸等等在內的古蹟,具有獨特的文化背景與歷史意義,再加上鄰近一中商圈及中華路夜巿,頗吸引海內外觀光客。