社會住宅 三種興建方式 傾向政商合建

內政部昨(15)日公布首批位在台北市與新北市的五處社會住宅預定地,外界關注的「小帝寶」未獲選。
內政部長江宜樺說,預計明年底前可動工,未來可提供1,661戶住家,優先開放社會經濟弱勢租用。

五都選舉本月底登場,內政部昨天率先公布社福大利多,只租不售的社會住宅,優先在大台北地區五處落腳。

明年內政部還將持續選址興建社會住宅,創造居住機會,對營建、水泥業者也是一項利多。

江宜樺表示,五處面積共3萬316平方公尺,鄰近捷運南勢角的中和秀峰段面積最大。共興建1,661戶,規劃8、16、24坪等不同坪數,預定民國100年12月底前動工,但戶數較少的基地,也許一年內可完工,戶數多的約一年半內竣工。

首批興建社會住宅的5處地點地址出爐

興辦方式有三種,包括:

一、政府辦理合建分屋公開招標,分回的建物作為社會住宅,自行或委外營運;

二、政府辦理設定地上權公開招標,由得標廠商興建及營運;

三、政府直接興建後,自行或委外營運。

江宜樺說,適用對象包括社會經濟弱勢戶、中低收入家庭、外地至台北都會區就學或就業的青年,採混居方式,避免標籤化。並將依身分和情況限制居住時間,三到七年不等。

租金多寡,江宜樺指出,由地方政府負責,內政部與地方政府會在最近三個月談好,「租金一定比市價低」。

營建署長葉世文指出,興建金額、租金等,須待選定興辦方式、地方政府擬出招標文件後,才能確定,並交由台北市政、新北市政府發包。

營建署國民住宅組王安強說,這五處預定地為國防部土地有償借用,未來仍須支付國防部費用。因明年預算已送交立法院,這部分預算須與北市府、新北市政府、國防部、財政部共同協商,將循正規預算程序申請。
【經濟日報╱記者林安妮、陳乃綾、黃啟菱/台北報導】2010.11.16

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