捷運蘆洲線吸金 沿線房價漲

根據內政部統計,至2010年9月份止,北縣現住人口遷入總人數為16萬7626人,光從北市遷入則有44759人占26.7%,三重市因緊鄰北市,交通便利,生活機能成熟,原本就受到許多在北市上班的民眾青睞,21世紀不動產三重正家加盟店店東周祖模表示,蘆洲線即將通車,讓三重市交通網絡更加發達,也帶動沿線房市上漲2到3成。

同時,由於三重市發展得早,許多建商與投資民眾看中都更商機,紛紛買進20年以上老公寓,進行卡位。

蘆洲捷運線吸睛也吸金 沿線房價漲幅超過2成

看好升格新北市利多,以及捷運通車後便捷的交通功能,緊鄰台北市的三重、蘆洲等地,近來房價應聲上漲,

根據房仲業者統計,隨著捷運通車議題發燒,從年初到現在,捷運沿線的的房價漲幅都在2成以上,而觀察成交的客源比例,幾乎有7成都是外縣市民眾。

根據內政部統計,至2010年9月份止,台北縣現住人口遷入總人數約16.7萬人,光從台北市遷入就佔了26.7%,最大吸引力除了交通捷運便利性、生活機能佳,就是房價。

觀察21世紀不動產第3季成交資料統計,中古公寓住宅平均每坪約16-22萬元左右,電梯大樓平均20-25萬元之間,相對台北市動輒每坪近50萬元行情來看,民眾在購屋預算考量下,三重與蘆洲的房價,自然吸引不少新婚首購族與上班通勤族轉往置產。

其中,三重市因緊鄰台北市,交通便利,生活機能相當成熟,原本就受到許多在台北市上班的民眾青睞。

21世紀不動產三重正家加盟店周祖模店東表示,捷運即將通車,讓三重市交通網絡更加發達,也帶動沿線房市2-3成漲幅,此外三重市有許多屋齡超過20年以上老公寓,更是未來都更熱門區域,許多建商、投資民眾都在積極卡位,就是看中都更所帶來的獲利空間。

21世紀不動產蘆洲捷運三民加盟店李格寧店長指出,捷運通車的話題不斷發燒,年初到現在房價全面漲幅在2成以上,目前成交比例幾乎有7成左右都是外縣市民眾遷入,中古公寓行情平均每坪在20萬元,如果是土地持分大的物件,更可以超過20萬元。
華視新聞 記者施冠羽 台北

2010年Q3房市三重市、蘆洲市成交平均價格

2010年Q3房市三重市、蘆洲市成交平均價格

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