眷改國宅自備款大增 眷戶不滿/鳳山眷村改建案 眷戶陳情

高雄縣鳳山地區眷村改建國宅,每戶自備款大幅增加,加上公設及車位後的價款,高過鳳山市精華地段的房價,未來貸款也遠高於眷戶認知。眷戶今天盼地方政府出面協調。

鳳山眷村改建正進行中,興建大樓住宅1400多戶,分為26、28、30、34等坪數,除了30%以內的公設,還需負擔每戶機車位及汽車位共約12坪,總房價比鳳山市精華地段的房子還貴。此外,因物價調漲,眷戶自備款起碼增加新台幣50萬元,未來負擔貸款也遠高於眷戶的認知。

經眷戶代表到縣府陳情,楊秋興今天應邀到鳳山市海風公園主持協調會。眷戶參加踴躍,大吐苦水,指責國防部當初說明不清,不能強迫眷戶接受買不起的房子,如有必要,大家不惜拒絕入住。

眷戶指出,國防部當初提供眷戶參考的試算表,自備款較現在少支出50萬元,確實影響眷戶在「領補償費」或「進住眷改國宅」的抉擇。

眷戶要求國防部重新辦理認證,因為眷戶如選擇入住,未來也可能因付不出貸款而房屋遭拍賣,有損政府照顧榮民及眷戶的美意,國防部應出面處理此事。

軍眷服務處代表表示,眷戶認為國防部調整房屋價格造成眷戶損失,已有數百名眷戶提出行政訴訟,因裁判尚未確定,暫時無法就房價部分回應。當初無法與眷戶確定房價,主要是涉及國防部與承建廠商間合約明訂須扣除物價調整款,目前尚無法計算。

軍眷服務處代表說,當時發包興建時,建材大漲,住宅興建後,但現今物價指數下降,未來應可反映在房價,大家的自備款也可降低,至於是多少尚待計算。

楊秋興則表示,根據眷戶手中的書面資料,分配到30坪的眷戶,國防部原預估自備款為76萬7000元,如今已漲到129萬元。雖然當初提供的自備款試算表註明「僅供參考」,卻影響眷戶選擇領補償費或進住眷改國宅的抉擇。如今要大家多繳錢,難怪大家會有受騙的感覺。楊秋興表示,希望國防部出面處理。
中央社記者陳守國高雄縣18日

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鳳山眷村改建案 因眷戶陳情縣府同意協助向國防部反應

鳳山眷村改建案,因自備款增至百餘萬,加上公設及車位後的價款,比鳳山精華地段房價還高。

楊秋興18日應眷戶陳情出面協調,他認為國防部當初提供眷戶參考的試算表,自備款比現在少了約50萬元,確實影響了眷戶選擇領補償費及進住眷改國宅的抉擇,眷戶要求國防部重新辦認證確實合乎情理。

眷戶未來即使入住,也可能因付不出貸款而遭拍賣,有損政府照顧榮民及眷戶的美意,國防部應出面處理此事,縣府也會支持眷戶們向國防部陳情。

鳳山眷村改建工程發包金額60多億元,興建1400多戶,係比照眷宅配住,依將、校、尉等階級不同,分為26、28、30、34等四種坪型,公設比依法在30%內,但因須再加上每戶機車位及汽車位各一約12坪,所以未來要負擔的貸款會比眷戶認知的增加很多,總房價也比鳳山一些精華地房的房子還要貴;

其次,這批改建案預訂明年底交屋進住,但眷戶的自備款因物價調漲增加起碼50萬元。

眷戶代表們特別到縣府縣民時間陳情,請有土木建築專業背景的楊秋興縣長為其主持公道,楊縣長應邀昨(18)日上午於海風公園主持協調會。與會眷戶相當踴躍,大家也紛紛向楊縣長訴苦,指責國防部當初說明不清,不能強迫眷戶接受買不起的房子,大家不惜拒絕入住。

國防部眷服處表示,眷戶認為國防部調整價格之舉造成其損失,已有數百位代表發起對國防部提起行政訴訟中,因裁判尚未確定,暫時無法就房價部分回應。

國防部之所以當初無法與眷戶確定房價,就是因為涉及國防部與廠商間合約訂明須扣除物價調整款,目前尚無法計算。

但因興建後物價指數下降,物調款已扣除不少,未來應可反映在房價,大家的自備款也可降低。

楊秋興縣長表示,根據眷戶手中的書面資料,分配到30坪的眷戶,國防部原預估自備款為76萬7千元,如今已漲到129萬元。雖然當初提供的自備款試算表註明「僅供參考」,卻影響了眷戶選擇領補償費及進住眷改國宅的抉擇;

如今要大家多繳這些錢,難怪大家會有受騙的感覺,要求國防部重新認證確實合乎情理。況且超出眷戶負擔範圍,未來即使入住,也可能因付不出貸款而遭拍賣,有損政府照顧榮民及眷戶的美意,國防部應出面處理此事。因此,縣府會支持眷戶們向國防部陳情。
今日新聞 記者陳明成/高縣報導 2010/10/18

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