政府補助老公寓裝電梯/老公寓蓋電梯 業者:難啊!

目前,全台灣屋齡20年以上的房子,現在內政部打算推出鼓勵老公寓拉皮的政策,提供每戶2萬到3萬元的補貼,這個構想的出發點當然很好,但是執行上可能會碰到不少困難,像是老舊公寓的空間狹窄,想要加裝電梯,還真找不到地方.

這位82歲的老先生住在老舊公寓的頂樓,上下樓得靠爬樓梯,他說,如果能有電梯,就會方便許多.

這位老先生的心願有可能實現,內政部規畫都市更新產業計劃,將針對老舊公寓重建,包括外牆拉皮和加蓋電梯等等每戶補貼2萬到3萬;另外,也將補助老公寓綠美化45%的工程款。

全台灣屋齡20年以上的住戶,估計有將近5百萬戶,這項利多計畫目前已經提報行政院會,如果順利通過,最快今年底明年初,就可以實施.但執行上問題可能不少,像這樣4層樓又連棟的公寓,要怎麼加蓋電梯呢,儘管營建署說,原則上不會影響建築結構就可蓋,但內部沒空間,就得要用”外掛”的方式,但這樣一來,又可能衍生違建的問題.

因為每棟老舊公寓的建築結構,都不一樣,如果內部沒有多餘空間可以蓋電梯,而外掛也不可行,營建署說,就只好找專家來想想辦法,另外,外牆拉皮和綠美化,也牽涉到所有住戶的意願,必須費心協調,不少老住戶擔心這項補助利多,會看得到吃不到.
公視新聞網 記者陳曉卿蔣龍祥台北報導

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老公寓蓋電梯 業者:難啊!

老舊公寓沒電梯,對長老的住戶來說,每天爬上爬下很不方便,現在內政部釋利多,針對全台灣20年以上、將近500萬戶的老舊建物,像是外牆老舊、沒有電梯等設備的整建維修,補助百分之45的工程款。

問題是,老公寓要怎麼興建電梯?蓋公寓裡,空間太小;做外掛式電梯又會變成違章建築,而且一整排老公寓兩端外掛電梯,中間住戶的電梯又要蓋在哪兒?做電梯有40年經驗的業者說,就算修建築法規,老舊公寓蓋電梯也有一定的困難度。

電梯公司業者謝來欽:「1米3這樣子,最少要1米8左右。」

30年老公寓要蓋電梯,老闆拿捲尺,這邊也量、那邊也量,偏偏空間不夠大,要做無障礙設施,難啊。電梯公司業者謝來欽:「樓梯要重做了,那根本工程浩大,比較不可能。」記者:「你有沒有成功的例子?」謝來欽:「沒有,現在業界沒有做這一塊。」

做電梯做了40多年,這麼狹小的空間要蓋電梯,老闆說他還是第一次聽到。偏偏內政部釋利多,說20年以上的建築物,外牆拉皮、增設電梯跟庭園綠美化等,都能拿到45%的工程補助款,例如整建要花200萬,那麼其中的90萬,政府幫你出。

問題是,光要蓋電梯,老公寓面積有限,電梯是要放在哪裡呢?TVBS記者廖雅玉:「這個電梯,就是蓋在建築物的外頭,不過那是因為立法院,有足夠大的空地,要是一般老舊住宅,想要蓋這樣的外掛電梯,恐怕會遇到不少技術性的問題。」

像這一整排舊公寓,頭跟尾端要增設外掛式電梯,還算容易,那中間住戶怎麼辦?難道電梯要蓋在家門口嗎?電梯憑空長出來,那麼豈不是變成突兀的違章建築?

內政部營建署副署長許文龍:「看政策跟法規,可不可以這樣子來考量列入。」記者:「就變成要修改建築法規嗎?」許文龍:「對。」

建築法規怎麼修?還要再研究研究,內政部想讓老舊公寓變得更有親和力,老人家不用再爬上爬下好辛苦,但執行困難度會不會太高?要是配套措施沒做好,就怕一番立意良善,又是看的到吃不到。
TVBS 廖雅玉 2010/09/08

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