透視住宅裝修的預算迷思

裝修房屋是人生大事,但隨著工資與原物料節節高漲,消費者必須付出的成本隨之增加,但到底要準備多少錢?該怎麼分配?哪些狀況可以精簡預算?面對琳琅滿目的裝修市場,為了協助消費者建立正確的住宅裝修觀念,縮短落差過大的溝通時間,我們邀請了經驗豐富的設計師黃敏芫,針對種種住宅裝修預算的迷思,一一提出實用的專業見解。

執業多年,黃敏芫設計師遇過各式各樣的消費者。多半屋主來電洽詢的問法都很籠統;例如我家30坪左右,裝潢要花多少錢?或者我的預算只有50萬,不過我家是透天的房子!

「其實預算跟坪數沒有絕對關係,因為裝潢本身是種非必要性的奢侈品,尤其現在的新成屋,幾乎交屋就可入住,如果真的沒有餘力,裝修房子就變得可有可無。換句話說,應該是有一定經濟能力後,再來考慮品味與享受的層次。」

黃敏芫表示:「對於專業設計師來說,預算多寡絕不是問題,多少錢都能作,問題在於你要的是什麼?如果20元可以吃魯肉飯,2000元當然可以吃頂級牛排!一分錢一分貨的道理,如此而已。」

預算導向 品質常有爭議

俗話說貨比三家不吃虧,但如果光比價格,而不重視施工品質、設計師經歷與專業水平,那麼最後吃虧的,往往還是這些看似精明的「預算型」屋主,而絕大多數的裝潢糾紛,往往也都是貪小便宜所致。

如果是租賃或暫住,當然將就即可,但若準備住上長時間,表面的光鮮亮麗絕對比不上合身的機能來的重要,而設計師的價值,就在於協助消費者整合或預設必要機能,提升住宅的人工智慧與舒適性,特別是一些看不到的用心,往往需要長時間了解家庭成員個別的生活習慣,預想未來種種可能,投注更多的心力與繁複工續才能完成,這些都是需要預算配置的規劃重點,也絕不是一般單一工種所能完成的任務。

好比只要經手過的設計案,黃敏芫都敢拍胸脯對屋主保證:「只要將來家裡用到延長線,我公司招牌隨你拆!」想想看;沒有足夠的專業成熟度與自信作後盾,這句話能隨便說嗎?

最經濟的預算分配建議

房屋的實際狀況也和預算息息相關,黃敏芫提到:如果要省錢,預售屋算是最經濟,因為水電管線、隔間動線都能事先調整,同時也不損害原結構。

而現在推出的新成屋因應消費模式,逐漸演變出兩種銷售模式,其一是毛胚屋,也就是建商僅提供完整的建築外觀,內部從零開始,這樣建商可省料,購屋者也可以選擇自己喜愛的建材,不必概括承受再來拆除。另一種就是統包還送裝潢的類型,不過一般選材用料都很陽春,消費者可以多做比較。

除此之外,新成屋的裝修多半有炫耀心裡,所以裝修區域以公共空間為大宗,一般來說裝修預算合理範圍在房價的二成上下,而這預算的比重相對也代表個人的品味值。

考量預算有限,屋況較差的舊屋翻修要先搞定結構的安全性,包含水電、管線和廚衛設備,其他裝飾性的硬體設備不妨暫緩,等有閒錢再做。

十年以上的房子要看準備住多久,如果至少五年以上就建議更新內部所有管線,但不建議局部更新,因為牽涉到很多層面,有時反而弄巧成拙,不過裝飾性裝修就不在此限。

而黃敏芫也提醒消費者:定案後的各種變動都會導致成本增加,所以在工程進度中屋主不妨勤快點,到現場多看多溝通,有問題馬上修正,就能避免無謂的預算消耗。

花錢請專業的理由

許多人都有這樣的疑問:難道住宅裝修不能DIY或點工點料,為何一定要請設計師?如果只是換個馬桶或是紗門、鋁窗,這類簡易更換項目當然不必請設計師,但若是全面空間規劃,因為是多項工程的總和,牽涉內部複雜的結構、機電工程等,就還是建議委託設計師。

理由是單一工種可能因接案而壓低價格,讓自行發包的消費者必須逐一洽詢各工種,不但協調不易;預算也不可能壓低,反而容易產生瞎子摸象的假象,以致無數裝潢糾紛。

而設計師除了能整合、協調各式工種的進場序與相互配合的默契,最重要的是兩者之間足以制衡的共生利害關係,讓設計者有能力肩負總和責任,輕鬆駕馭工班,為客戶爭取最大權益,而消費者也只需對設計師一人,不再多頭馬車、焦頭爛額,畢竟花錢請專業!這才是最聰明的做法。

空間風格對預算的影響

屋如其人,人人喜好不同,當然也就創造出各式各樣的空間風格,然而空間風格會對預算帶來何種影響呢?黃敏芫以他過去的經驗來分析,新古典風格因為施工繁複,也講究品質與細部的細膩度,有時不免要加上一些貴重的建材畫龍點睛,當然預算就要準備多一些,其次,強調手工質感的稀有,硬體訂做度也高的鄉村風味同在此列。

另外,年輕人喜愛的極簡現代風強調單品的配置,所以一些特色傢具、家電的開銷,會佔據較多預算。相對而言,奢華風有許多較平價但效果其佳的建材可以輔助,反而是最省錢的空間風格。
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