捷運蘆洲線沿線房價 2年漲3成

捷運蘆洲線初勘在即,沿線房價漲不停。房仲業者調查,近2年捷運蘆洲線沿線房價漲幅驚人,平均漲幅36%,而三重國小站周邊老公寓,97年每坪才12~15萬元,現在每坪23~24萬元,漲幅高達74%。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,自台北市的大橋頭站所延伸出的蘆洲支線,以三重國小站、蘆洲站漲最多,除了三重國小旁老公寓漲了74%,蘆洲站旁的中古大樓,2年前每坪18萬元,現在24~25萬元,漲幅高達72%。

而大橋頭站旁則因都更與捷運通車議題,周邊新成屋開價70~75萬元,創下區域新高。大橋頭站附近商圈未集中成形,但是重慶北路、民權西路、民族西路上的店面,這2年也有47%漲幅,目前每坪110~125萬元。

江龍名指出,近2年各站點公寓漲幅25~72%,大樓則漲了19%~72%,通車時間越來越近,屋主越來越惜售,開價也屢創新高。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,蘆洲支線近5年漲幅超過4成,是台北縣表現最亮眼的一個區域,區域內新建案已經站穩4字頭。

相較於周邊三重、新莊的工商活動頻密,蘆洲屬居住需求導向,由於與士林僅一橋之隔,在南港子重劃區機能陸續到位後,將吸引士林、北投自住客跨區購屋,屆時房價將更趨穩固。
自由時報 記者簡明葳/台北報導

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com